++ Schöne Doppelhaushälfte für junge Familien in ruhiger Lage ++

Das Haus befindet sich in Dilsberg, einem historischen Bergdorf oberhalb des Neckartals. Bewaldete Hügel und die Nähe zum Odenwald prägen die ruhige, naturnahe Umgebung und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im näheren Umfeld. Das nahegelegene Neckargemünd bietet Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen, ärztliche Versorgung und einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Heidelberg und Mannheim.Die nur wenige Kilometer entfernte Bundesstraße sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Grünen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.

Willkommen in Dilsberg – Ihr neues Zuhause mit familienfreundlicher Raumaufteilung und einem Garten zum Genießen.Diese charmante Doppelhaushälfte ist besonders für kleine Familien geeignet und bietet auf drei Ebenen viel Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung verbindet gemütliches Wohnen mit praktischen Räumen für Arbeit, Hobbys und den Familienalltag.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage ein separates Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Die Garage bietet einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt in den Garten.Den Mittelpunkt des Obergeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Elternzimmer, zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.Der großzügige Garten schafft Raum zum Spielen, Erholen und für gesellige Stunden im Freien. Ob gemeinsames Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder entspannte Momente auf dem Balkon – diese Doppelhaushälfte bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

SonstigesWir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2003Bezugsofort