Großzügige Altbauwohnung mit Balkon, Loggia und Aufzug in Berlin-Wilmersdorf

Zwischen Kurfürstendamm und dem charmanten Wilmersdorfer KiezDie Düsseldorfer Straße befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Berliner Stadtteil Wilmersdorf, im Herzen der beliebten City West. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und nachbarschaftlicher Atmosphäre.Die Straße selbst vermittelt mit ihrer klassischen Berliner Bebauung einen wohnlichen Charakter. Anders als auf den großen Einkaufsstraßen steht hier das alltägliche Leben im Vordergrund. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Angebote für Einkauf, Gastronomie und Freizeit im fußläufigen Umfeld.Der Kurfürstendamm ist von der Düsseldorfer Straße aus zu Fuß erreichbar und bietet mit seinen internationalen Boutiquen, bekannten Marken, Restaurants und Cafés ein vielseitiges Einkaufs- und Freizeitangebot.Auch abseits des Boulevards finden sich in den umliegenden Straßen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, kleinere Fachgeschäfte und verschiedene Dienstleistungsangebote. So lassen sich die Vorzüge des zentralen Stadtlebens unkompliziert in den Alltag integrieren.Das gastronomische Umfeld gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnlage. Insbesondere die Bereiche rund um die Ludwigkirchstraße und den Ludwigkirchplatz sind für ihre vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften bekannt.Ob ein Frühstück im Café, ein spontaner Restaurantbesuch oder ein abendlicher Spaziergang durch die umliegenden Straßen – hier lässt sich das typische Lebensgefühl der Berliner City West unmittelbar erleben.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über das U-Bahn- und Busnetz der Umgebung. Zu den für diesen Teil Wilmersdorfs relevanten U-Bahn-Stationen zählen der Hohenzollernplatz mit der Linie U3 und die Konstanzer Straße mit der Linie U7.Damit bestehen Anschlussmöglichkeiten an weitere Teile der Innenstadt und das überregionale Berliner Verkehrsnetz.

Ca. 204 m² WohnflächeSechs großzügige ZimmerEin Balkon und eine Loggia mit Blick auf die die Baumkronen der Umgebung.Renovierter ZustandMietfreie ÜbergabeStilvolle Altbauarchitektur aus dem Jahr 1900Repräsentative RaumproportionenKlassische Stuckelemente und DeckenverzierungenElegante Altbautüren und teilweise FlügeltürenParkett- und DielenbödenModerne Einbauküche mit großzügiger Arbeits- und TresenflächeZwei BadezimmerBodengleiche Dusche mit GlasabtrennungDoppelwaschtischBadewanne mit DuschabtrennungPersonenaufzugGroße FensterflächenKeller vorhandenZentralheizung mit FernwärmeEnergieeffizienzklasse B laut Verbrauchsausweis

StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen