Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleiner Halle und großem Grundstück in Ostrhauderfehn!

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Ostrhauderfehn ist ca. 2 Km entfernt, somit ist der alltägliche Bedarf gedeckt. Rhauderfehn und Langholt sind in ca. 3 bis 5 Km erreichbar.Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie liegt an den Grenzen zu den Landkreisen Cloppenburg und Emsland.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 1970 wurde laufend modernisiert und renoviert. Es überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung und dem weitläufigen Grundstück und einer kleinen Halle mit einer Grundfläche von 85m²!Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und lichtdurchfluteter Küchen-/Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und hat einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse. Es findet sich außerdem ein Gäste-WC und ein HWR vor.Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (mit Whirlpoolfunktion).Die Halle bietet viel Platz für Ihre eigenen Ideen, sei es die große Auto- oder Motorradsammlung, den Einbau einer Hebebühne oder vieles mehr.Bei Interesse fordern Sie das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

- Zentralheizung 2012- neues Dach 2023- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Dachboden ist isoliert- Kriechkeller- Terrasse- HWR- Gäste-WC- Doppelgarage/Halle- Einbauküche

SonstigesBitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4914. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 LeerTel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann3. Es besteht ein Widerrufsrecht4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NiedersachsenBezugnach Vereinbarung