Ruhig wohnen im Weinort

Idyllisch und naturnah: In Roßwag, dem charmanten Weinort von Vaihingen an der Enz, wohnen Sie inmitten einer reizvollen Kulturlandschaft. Steile Weinbergterrassen, die malerische Enzschlinge und das Naturschutzgebiet prägen das Umfeld und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Dorflage profitieren Sie von kurzen Wegen nach Vaihingen – Einkaufen, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung über die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region Stuttgart und nach Pforzheim. Hier genießen Sie das besondere Flair eines traditionsreichen Weinorts mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig praktischer Alltagsnähe.

Willkommen in Deinem neuen Zuhause: Dieses charmante Haus überzeugt mit der einladenden Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche aus Holz lädt zum gemütlichen Kochen und Beisammensein ein, während der Kamin an kühlen Abenden für behagliche Wärme und besondere Wohnqualität sorgt.Im Badezimmer genießen Sie den Komfort von Badewanne und Dusche – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Nach draußen führen Balkon und die sonnige Terrasse mit Markise, die zum Verweilen, Grillen und Genießen einladen. Die Garage rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum sowie bequemen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.Hier finden Sie die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und funktionaler Ausstattung – bereit für Ihren persönlichen Feinschliff.

• Garage• Sonnige Terrasse mit Markise• Balkon• Gemütlicher Kamin• Einbauküche aus Holz• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

StichworteNutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 1170/8, Gemarkung: Roßwag, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.47, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.27, Distanz zum Gymnasium: 3.41, Distanz zum Flughafen: 51.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.25, Distanz zur Autobahn: 14.85, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 3.41Bezugsofort