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Cockpit Immobilie

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Etagenwohnung in 13125 Berlin mit 100 m² kaufen
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Kaufpreis

534.900 €

5.349 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

5

Adresse

13125 Berlin

EFM Real Estate AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
534.900 €
Kaufpreis pro m²
5.349 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

13125 Berlin

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Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Berlin-Pankow. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Sp…
Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Berlin-Pankow. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, S-Bahn und Autobahn bieten zugleich eine sehr gute Anbindung.

Objektbeschreibung

++DAS PROJEKT++Gebaut werden zwei moderne, zweieinhalb-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldach und insgesamt 8 Wohneinheiten. Haus A umfasst 5, Haus B weitere 3 Wohnungen. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundl…
++DAS PROJEKT++Gebaut werden zwei moderne, zweieinhalb-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldach und insgesamt 8 Wohneinheiten. Haus A umfasst 5, Haus B weitere 3 Wohnungen. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft.- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung- unentgeltliche Fahrradboxen

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.-Barrierefrei zu erreichen-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon-Großzügiges Schlafzimmer -drei weitere, großzügige Zimmer als Büro o…
++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.-Barrierefrei zu erreichen-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon-Großzügiges Schlafzimmer -drei weitere, großzügige Zimmer als Büro oder Kinderzimmer-Bad mit Dusche-Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung-Sondernutzungsrecht für eigenen Garten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-139-391 | SIP-ID: 26WR373TW2WH

PLZ
13125
Ort
Berlin
Verfügbar ab
2027-09-30
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
10 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Boden
Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.03.2026
Energieausweis gültig bis
02.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro, Solar
Endenergiebedarf
24.17 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

++Garten/Nachlass/AfA 5%/KfW55++- Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich- Gartenfläche ca. 130 m² als Sondernutzungsrecht für 14.900 € zu erwerben- KfW-Förderdarlehen bis zu 100.000€ möglich
++Garten/Nachlass/AfA 5%/KfW55++- Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich- Gartenfläche ca. 130 m² als Sondernutzungsrecht für 14.900 € zu erwerben- KfW-Förderdarlehen bis zu 100.000€ möglich

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

EFM Real Estate AG

Paul-Ehrlich-Str. 26, 60596 Frankfurt a.M.

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