Preise und Kosten

Kaufpreis: 369.900 €
Kaufpreis pro m²: 5.361 €
Hausgeld: 159 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt

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Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Ingolstadt-Haunwöhr. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, S…

Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Ingolstadt-Haunwöhr. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, Bahn und Autobahn bieten zugleich eine gute Anbindung.

Objektbeschreibung

++DAS PROJEKT++Die moderne Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Häuser sind in moderner Bauweise mit 2 Geschossen und Pultdach konzipiert und erhalten zu jeder Wohnung einen eigenen Außenstellplatz. - gepfleg…

++DAS PROJEKT++Die moderne Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Häuser sind in moderner Bauweise mit 2 Geschossen und Pultdach konzipiert und erhalten zu jeder Wohnung einen eigenen Außenstellplatz. - gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung- unentgeltliche Fahrradboxen- Außenstellplätze zwischen den Häusern

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Terrasse

++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine effiziente Aufteilung.- Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse- Großzügiges Schlafzimmer- Bad mit offener Dusche- Praktischer Abstellraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-139-388 | SIP-ID: 26ZMHSDHQ6XZ

PLZ: 85051
Ort: Ingolstadt
Verfügbar ab: 2026-12-31
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 69 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 30 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Boden: Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 16.02.2026
Energieausweis gültig bis: 16.02.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 25.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Nachlass/AfA 5%/KfW55- Kaufpreis inklusiv 8% Nachlass- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich- KfW55-Förderung: 100.000€ günstige KfW-Finanzierung möglich

Anbieterinformationen

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