Einzigartig wohnen – Charakterstarkes Viergiebelhaus mit hochwertiger Ausstattung

Die Immobilie liegt im Nordwesten Deutschlands, in der Region Ostfriesland, und gehört zur Gemeinde Wittmund. Die Region ist von der Nordsee umgeben und zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von weitläufigen Feldern, Deichen und Wasserläufen geprägt ist. Das Dorf selbst ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, der von typisch ostfriesischer Architektur geprägt ist, darunter historische Backsteinhäuser und traditionelle Bauernhöfe. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen und Grünland umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nordseeküste ist von hier aus gut erreichbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Küstendünen, den Strand und das Wattenmeer zu erkunden. Die Region bietet auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Dieser idyllischer Ort, eignet sich perfekt für einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur. Die entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Besucher, die die Schönheit der ostfriesischen Landschaft erleben möchten.

Dieses außergewöhnliche Viergiebelhaus vereint zeitlose Architektur, großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem stilvollen Wohnbereich und dem liebevoll angelegten Garten.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorfußboden, behaglicher Fußbodenheizung und einem beeindruckenden Stufenkamin, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.Für Gäste oder das Mehrgenerationenwohnen steht ein separater Bereich mit eigenem Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wellnessbad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich eine geräumige Ankleide, die den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt mit drei großzügigen Terrassen – teilweise mit stilvollem Windfang – zum Verweilen ein. Ein idyllischer Goldfischteich mit Wasserspiel verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre, während ein Mähroboter die Rasenpflege übernimmt.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage, fünf Stellplätze sowie eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2024. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve über der Doppelgarage mit separatem Eingang – ideal für ein Homeoffice, Atelier, eine Einliegerwohnung oder einen privaten Gästebereich.Diese Immobilie verbindet exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensstil.

- Fußbodenheizung- Doppelgarage- Gästebereich mit einem Schlaf- und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet- Große ebenerdige Fensterfronten - Einbauküche- Großes Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet- 3 große Terrassen zum Teil mit stilvollem Windfang ausgestattet - Goldfischteich mit Wasserspiel - 5 Stellplätze- Ausbaureserve mit separatem Eingang im Bereich über der Doppelgarage- Traumhafter Stufenkamin im Wohnzimmer- Mähroboter- geräumige Ankleide direkt neben dem Schlafzimmer- Neue Brennwerttherme, Baujahr 2024

StichworteNutzfläche: 102,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.81, Distanz zur Grundschule: 4.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.58, Distanz zum Gymnasium: 6.32, Distanz zum Flughafen: 9.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.29, Distanz zum Bus: 2.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.79