Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Hersfeld - Tageberg !

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bester und beliebtester Lage von Bad Hersfeld, dem Tageberg !Tägliche Spaziergänge in der Natur mit einem herrlichen Ausblick auf die Stadt, das ist Lebensqualität pur ! Sie haben direkten Zugang zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge, Restaurants, Kindergarten, Schule... alles in wenigen Minuten erreichbar!Die nächstgrößeren Städte sind Fulda in ca. 40 km Entfernung und Kassel in ca. 70 Km Entfernung.Auch verfügt die Stadt über eine gute Bus- und Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Hersfeld und bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf EG und DG sowie einem großzügigen Grundstück von 875 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre schafft. Ein Kaminofen schenkt in kalten Wintertagen eine wohlige Atmosphäre. Die direkt angrenzende Küche bietet Zugang zum ursprünglich offenen Balkon, der derzeit als geschlossener, wintergartenähnlicher Bereich genutzt wird. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Dachgeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiterer Balkon aus eines der Schlafzimmern.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, unter anderem auch einen Hobbyraum. Eine Besonderheit ist der direkte Zugang vom Kellergeschoss (Waschküche) in den Garten.Ein echtes Highlight ist das 875 m² große, ebene Gartengrundstück. Es bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gartenträume. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche oder liebevoll angelegter Garten – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen.Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit rückseitig angebauter Werkstatt sowie mehrere Holzschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die attraktive Wohnlage in Bad Hersfeld verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen der Stadt und ihrer guten Infrastruktur.

- Die letzten Renovierungen haben im Jahr 2007 stattgefunden- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1987- Kunststoffzweifachverglasung der Fenster im EG von 2007- Holz Zweifachverglasung der Fenster im DG von 1988- Kaminofen im Wohnzimmer- Garage mit Werkstattraum- mehrere Holzschuppen im Garten- schöner Garten

SonstigesDie vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1