Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Traunreut.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Traunsteiner Wald) der Stadt Traunreut. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Traunreut. Die Wohnstraße ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) ausgeführt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Die Immobilie überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung, welche für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, weist jedoch in Teilbereichen Renovierungsbedarf auf. Die Kombination aus solider Bausubstanz, guter Wohnlage, Südausrichtung und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren und späterer Eigennutzer gleichermaßen.

- Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage- Sonnige Südausrichtung- Teilweise renovierungsbedürftig

SonstigesAngaben zum Energieausweis:Art des Ausweises: BedarfsausweisEnergiewert: 189,1 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1979Befeuerung/wesentlicher Energieträger: ÖlHinweis: Einzelne Bilder wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet, insbesondere zur Entfernung persönlicher Gegenstände und zur Wahrung der Privatsphäre. Die Darstellung der Immobilie in ihren wesentlichen Merkmalen bleibt hiervon unberührt.Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutzStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3