TONNDORF - freie Dachgeschoss-Wohnung - 2 Zimmer - 56 m2 - toller Schnitt 2 Zimmer + Stellplatz + Keller -

Widerrufsrecht für Verbraucher:Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an Claudia Gülzow Immobilien, Waldrebenweg 2, 22523 Hamburg, mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.Bsp.mit Post versandter Brief, oder email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Sie können dafür das gedruckte Musterformular verwenden.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Widerrufsfunktion​Elektronische WiderrufsfunktionWir verarbeiten personenbezogene Daten zur Durchführung und Abwicklung von Vertragsverhältnissen und Widerrufen. Dies umfasst Stammdaten, Kontaktdaten, Vertrags- und Bestelldaten (z. B. Bestellnummer, Vertragsgegenstand) sowie Kommunikationsdaten. Die Verarbeitung erstreckt sich auch auf die Bearbeitung von Widerrufen über unsere elektronische Widerrufsfunktion. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung dieser Daten zur Vertragserfüllung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, für die Speicherung zur Nachweisbarkeit rechtlicher Vorgaben Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. [1, 2] des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen, ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.Sie können für einen Widerruf das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter einem Klick auf den grünen Button auf der Homepage: www.claudia-guelzow-immobilien.deausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit.​Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Zu verkaufen ist hier eine Eigentumswohnung aus einem Nachlass mit circa 55 m2 Wohnfläche im Dachgeschoss.Die Wohnanlage ist gepflegt und es fährt der Bus direkt vor der Tür ab.Vom großzügigen Flur der Wohnung gehen alle Räumlichkeiten ab.Rechts ist eine einfache Küche aus dem Baujahr, in gelb. Die Ausstattung ist einfach. Herd wurde mal erneuert - jetzt mit Cerankochfeld. Es gibt noch eine Waschmaschine und einen einfachen, kleinen Kühlschrank.Die Küche hat ein Fenster Richtung Stichstrasse.Die Fenster in der Wohnung sind neueren Datums - weiss Kunststoff.Hinter der Küche, an der rechten Seite, liegt das Wohnzimmer mit Mosaikparkett und Glasausschnitt Tür, sowie 2 Fenster.Es gibt keinen Balkon.Das Bad liegt mittig, ohne Fenster, und ist mit einfacher, weisser Keramik ausgestattet - Badewanne - Waschbecken - Stand-WC - Fliesen aus dem Baujahr.Das Zimmer an der linken Seite ist ruhig gelegen, mit 2 Fenstern, die viel Licht in den Raum lassen.In einem kleinen Abstellraum befindet sich der Elektrokasten - mit Drehsicherungen - alles aus dem Baujahr. Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig.Bitte beachten Sie, dass die Abwicklung von einer Wohnung aus einem Nachlass ca 12-16 Wochen dauert, da das Nachlassgericht Hamburg immer noch eine Zustimmung erteilen muss.

AGB s + GeldwäscheAGB s Datenschutz GeldwäscheIch akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow Immobilien.Ich willige ein, von der Firma Claudia Gülzow Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

DatenschutzgesetzDATENSCHUTZERKLÄRUNGVerantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze ist:Claudia Gülzow Immobilien--Waldrebenweg 2, 22523 HamburgSSL-VerschlüsselungUm die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwenden wir dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (z. B. SSL) über HTTPS.KontaktformularTreten Sie per E-Mail oder Kontaktformular mit uns in Kontakt, werden die von Ihnen gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert.Elektronische WiderrufsfunktionWir verarbeiten personenbezogene Daten zur Durchführung und Abwicklung von Vertragsverhältnissen und Widerrufen. Dies umfasst Stammdaten, Kontaktdaten, Vertrags- und Bestelldaten (z. B. Bestellnummer, Vertragsgegenstand) sowie Kommunikationsdaten.Die Verarbeitung erstreckt sich auch auf die Bearbeitung von Widerrufen über unsere elektronische Widerrufsfunktion. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung dieser Daten zur Vertragserfüllung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, für die Speicherung zur Nachweisbarkeit rechtlicher Vorgaben Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.Löschung bzw. Sperrung der DatenWir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperre, Löschung und WiderspruchSie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ebenso haben Sie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder, abgesehen von der vorgeschriebenen Datenspeicherung zur Geschäftsabwicklung, Löschung Ihrer personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an unseren Datenschutzbeauftragten. Die Kontaktdaten finden Sie ganz unten.Damit eine Sperre von Daten jederzeit berücksichtigt werden kann, müssen diese Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten werden. Sie können auch die Löschung der Daten verlangen, soweit keine gesetzliche Archivierungsverpflichtung besteht. Soweit eine solche Verpflichtung besteht, sperren wir Ihre Daten auf Wunsch.Sie können Änderungen oder den Widerruf einer Einwilligung durch entsprechende Mitteilung an uns mit Wirkung für die Zukunft vornehmen.Änderung unserer DatenschutzbestimmungenWir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.Fragen an den DatenschutzbeauftragtenWenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder wenden Sie sich direkt an unseren Datenschutzbeauftragten:Die Datenschutzerklärung wurde mit dem Datenschutzerklärungs-Generator der activeMind AG erstellt.HaftungsausschlussHaftungsausschluss:Mit diesen Verkaufsaufgaben bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande.Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Haftung ist ausgeschlossen.Claudia Gülzow Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht, und darf die Angaben den Verkäufers ungeprüft für das Exposé, Prospekte und unsere Werbung übernehmen. Claudia Gülzow Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Verkäufers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Es gelten die AGB s von Claudia Gülzow Immobilien.Auskünfte zum ObjektBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email.StichworteZustand: renovierungsbedürftig, gepflegt