Bauen Sie Ihr STREIF-Traumhaus in Duvenstedt inkl. Grundstück

Hamburg-Wandsbek befindet sich im östlichen Teil der Hansestadt Hamburg und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindertagesstätten, medizinischen Versorgungsangeboten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Bus sind gut zugänglich und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B 75 und B 5 sowie die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 24 ergänzt.

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine zeitgemäße und attraktive Architektur aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der fließend in die angrenzende Küche übergeht. Die zum Teil überdachte Terrasse bietet einen einladenden Platz für Aufenthalte im Freien. Weiterhin umfasst das Erdgeschoss eine Diele mit viel Raum, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zu einem Balkon. Ein familienorientiertes Bad komplettiert diese Etage.

Das Haus ist mit durchdachten Bauelementen ausgestattet, darunter eine gedämmte Fundamentplatte und eine Massivholztreppe, die in eigener Herstellung gefertigt wurde. Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA gehören zur Ausstattung. Die Haustechnik beinhaltet eine Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Sanitärobjekte stammen von namhaften Herstellern, die Elektroinstallation ist bereits umgesetzt.

SonstigesDas Angebot umfasst das Grundstück und die Provision sowie das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, das die technische Ausstattung inklusive der Bäder beinhaltet. Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen und das Einbauen der Innentüren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichtet werden. Zusätzlich beinhaltet das Leistungspaket eine individuelle und kostenfreie Bauberatung mit Planungsvorschlag inklusive Grundriss und Hauspreis, Baubegleitung, Ermittlung der Gesamtinvestition inklusive Baunebenkosten sowie eine Beratung zu Finanzierung und Fördermitteln.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen