WOHNEN IM GRÜNEN WOHNENSEMBLE! GROẞE FENSTER, VIEL LICHT, TRAUMHAFTE DACHTERRASSE! PROVISIONSFREI!

WOHNEN IM RUHIGEN UND GRÜNEN TEIL VON NEUKÖLLNDiese Immobilie befindet sich in einem geschmackvoll errichteten Wohnquartier in Neukölln. Nicht nur die Gartenanlage sondern auch eine Vielzahl von Spielplätzen laden Kinder und deren Eltern zu einem netten Beisammensein ein. Auch Singles und Paare kommen hier auf Ihre Kosten. Wer dem Alltagsstress und der Hektik der Stadt entfliehen möchte, findet in der Umgebung vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Ob bei einer Radtour über das weitläufige Tempelhofer Feld, einem entspannten Spaziergang entlang des idyllischen Treseburger Ufers oder durch den Emmauswald, hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Auch ein Padelplatz und eine Eislaufbahn befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche sportliche Abwechslung.Unweit von der Immobilie können Sie ebenfalls ein großes Angebot an Einkaufs- und Kindergärten vorfinden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-bahn) ist gegeben und rundet somit eine nahezu perfekte Infrastruktur ab.LIVING IN THE QUIET AND GREEN PART OF NEUKÖLLNThis property is located in an attractively designed residential neighborhood in Neukölln. The beautifully landscaped gardens and numerous playgrounds provide inviting spaces for children and parents to spend quality time together. Singles and couples will also appreciate the pleasant and welcoming atmosphere of this residential community.For those looking to escape the stress of everyday life and the hustle and bustle of the city, the surrounding area offers a wide range of recreational opportunities. Whether cycling across the expansive Tempelhofer Feld, enjoying a peaceful stroll along the picturesque Treseburger Ufer or walking through the Emmauswald Forest, there are plenty of ways to relax and unwind in nature. A nearby padel court and ice rink also offer additional opportunities for sports and leisure activities.A wide variety of shopping facilities, schools and Kindergartens can also be found nearby, ensuring convenience in everyday life. Excellent access to public transportation (S-bahn) further enhances the location, offering a well developed infrastructure and convenient connections to other parts of Berlin.The combination of peaceful green surroundings, urban convenience and excellent recreational opportunities makes this location an ideal place to call home.

TOP GEPFLEGTER NEUBAU IN EINEM HARMONISCHEN WOHNQUARTIERDieser stilvolle Neubau wurde mit 8 weiteren Mehrfamilienhäusern im Jahre 1994 erbaut und bildet nun ein ansehnliches Wohnquartier mit besonderen Charakterzügen. Diese spiegeln sich durch die außergewöhnliche Bauweise wieder. Hauptmerkmale hierfür, sind die farbliche Gestaltung der einzelnen Häuser und eine Vielzahl von bodentiefen Fensterfronten. Durch diese erhalten die einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Panoramablick und lichtdurchflutete Räume. Der Kellerbereich beinhaltet einen Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage, welche Sie zum Beispiel mit dem vorhanden Fahrstuhl erreichen können. Durch dieses Element erhalten Sie einen barrierearmen Zugang zu dem Haus und den einzelnen Wohnungen. Neben den Abstellmöglichkeiten vor dem Eingangsbereich verfügt die Immobilie zusätzlich einen Fahrradkeller.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Lichtdurchflutete Wohnräume dank großzügiger, teilweise bodentiefer Fensterfronten- Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung und schönem Ausblick- Zusätzliche Dachterrasse mit Nordausrichtung- Hochwertig Eichholzparkettboden in den Wohnräumen- Helle, freundliche Räume mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten- Separate Einbauküche mit Elektrogeräten- Modernes, zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Glasduschabtrennung- Praktischer Handtuchheizkörper im Badezimmer- Weiße Innentüren und helle Wandgestaltung- Gepflegte Wohnanlage mit begrünten Innenhöfen- Liebevoll angelegte Gemeinschaftsflächen mit altem Baumbestand- Spielplatz innerhalb der Wohnanlage- Attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen- Zugang zu Eigentümer WhatsApp gruppe- Provisionsfreier Erwerb für Käufer

SonstigesWir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!We look forward to hearing from you and would be happy to answer any further questions or arrange a viewing appointment at your convenience!StichworteNutzfläche: 100,07 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 8.90BezugSofort