98 m² Familienglück – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit stufenlosem Zugang

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Fürstenfeldbruck – einer der gefragtesten Wohnstädte im westlichen Münchner Umland. Die Kreisstadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet die ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Fürstenfeldbruck profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt München und ist gleichzeitig von zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten umgeben. Besonders die Amperauen sowie die weitläufigen Spazier- und Radwege entlang der Amper laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.Familien schätzen das umfangreiche Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie sämtlichen weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die S-Bahn-Linie S4 erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem und ohne Umsteigen. Die Bundesstraßen B2 und B471 sowie die nahegelegene Autobahn A8 gewährleisten zudem eine schnelle Anbindung an München, Augsburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.Ein besonderes Highlight der Stadt ist das historische Kloster Fürstenfeld, das heute als Kultur- und Veranstaltungszentrum weit über die Region hinaus bekannt ist. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Vereine sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm machen Fürstenfeldbruck zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.Die Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu München macht Fürstenfeldbruck seit Jahren zu einem äußerst gefragten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage und nachhaltiger Wertentwicklung.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Fürstenfeldbruck und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit Platzbedarf.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne. Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Besonders hervorzuheben sind der stufenlose Gebäudezugang, der 2023 modernisierte Aufzug sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage. Ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Einbauküche ergänzen das attraktive Wohnangebot.Die Nähe zu den Amperauen, die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung nach München machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- Ca. 98 m² Wohnfläche- Stufenloser Gebäudezugang mit Aufzug zur Wohnung und Tiefgarage- Moderner Aufzug (Sanierung 2023)- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Stehdusche, Waschbecken und WC- Glasfaseranschluss vorhanden- FI-Schalter - Geräumiges Kellerabteil- Einzelstellplatz in der Tiefgarage 24.900,00 € (kein Duplex-Stellplatz).... Mehr im Exposé

SonstigesIhre Ansprechpartner: Herr Imad Haggab erreichbar unter 0151 21 53 92 03HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 9,32 m², Gesamtfläche: 107,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugab sofort