Ein Schmuckstück in ruhiger Lage

Die Stadt Brilon ist eine mittelgrosse Stadt im östlichen Sauerland mit einer umfangreichen Infrastruktur für das tägliche Leben. Besonderheit ist nicht nur die Nähe zur Natur sondern auch die zahlreichen Urlaubsaktivitäten in der Region. Zudem gibt es auch zahlreiche grosse Unternehmen die vielfältige Arbeitsplätze bieten.Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse im Ortsteil Hoppecke.

Wow – was für ein hübsches Haus ! Ein wunderschön renoviertes Wohnhaus mit einem sehr liebevoll angelegten und gepflegten Garten das Ihr eigenes Paradies werden könnte. Leider muss es aus Altersgründen abgegeben werden.Das freistehende Einfamilienhaus hat eine schöne Grösse und ist daher für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Die Wohnfläche von 151 qm verteilt sich auf 2 Etagen, es sind insgesamt 6 Zimmer unterschiedlicher Grösse vorhanden und somit auch genug Platz für eine grosse Familie.Die Aufteilung des Hauses ist ganz klassisch: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer, der Küche, einem Esszimmer mit Ausgang zum Garten, einem weiteren Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer und dem Gäste-WC. Das Dachgeschoss als Schlafetage bietet drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Waschbecken. Ein sonniger Balkon mit tollem Ausblick lädt hier ausserdem zum Verweilen ein.Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich Heizungs-, Wasch- und Abstellräume, eine gemütliche Kellerbar und eine Sauna mit Dusche. Highlight dieses Angebots ist jedoch der sehr liebevoll gestylte und gepflegte Garten mit Blumenbeeten, sonnigen und schattigen Sitzgelegenheiten, sowohl offen als auch überdacht sowie dem Gartenteich. Eine Besichtigung wird Sie garantiert begeistern.Vervollständigt wird dieses Angebot noch durch eine grosse Garage.

ZustandDas Haus ist ursprünglich älteren Baujahres, vermutlich vor 1940, befindet sich aber in einem guten gepflegten Zustand. Das Dach wurde komplett incl. Dämmung erneuert, die Giebel mit Schiefer und Ornamenten verziert und die Heizungsanlage (Gas) ist aus dem Jahre 2023. Ein zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer kann reaktiviert werden. Recht neu ist auch das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Einbauküche. Schäden bzw. dringende Renovierungen sind nicht erkennbar, einige Gewerke innen sowie einige Fenster sind jedoch etwas in die Jahre gekommen.

Interesse / Fragen / BesichtigungHaben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken können? Für weitere Fragen zum Objekt oder einen Besichtigungswunsch schicken Sie uns bitte unbedingt eine Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name und Tel.nummer); Sie erhalten dann weitere Informationen zum Objekt und wir können dann anschliessend auch einen Besichtigungstermin abstimmen.FazitEin wirklich sehr hübsches Haus dass Sie begeistern wird. Es bietet Ihnen eine tolle Basis Ihr eigenes Paradies zu erschaffen. Es ist sowohl für kinderlose Paare als auch für Familien geeignet, je nach Geschmack ist es sehr schnell bezugsfertig.Käufercourtage 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreiswww.immobilienhsk.de