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Cockpit Immobilie

1-Zi.-Ferienwohnung im 11. OG mit TG-Stpl. auf der Park- und Sonnenseite der PLAZA/Maritim-Residenz

Etagenwohnung in 23669 Timmendorfer Strand mit 35 m² kaufen
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Kaufpreis

209.500 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

1

Adresse

23669 Timmendorfer Strand

SCHIEL Immobilien SYLT

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.500 €
Hausgeld
253 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt. gem. § 656c BGB; andernfalls 6 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

23669 Timmendorfer Strand

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Luft holen, durchatmen, ankommen – Urlaubsfeeling pur: Diese stilvolle 1-Zimmer-Ferienwohnung ist wie gemacht für alle, die dem Alltag entfliehen und neue Kraft tanken möchten. Schon beim Öffnen der Balkontür fällt der Blick ins satte Grün des angrenzenden Parks. Genießen Sie die…
Luft holen, durchatmen, ankommen – Urlaubsfeeling pur: Diese stilvolle 1-Zimmer-Ferienwohnung ist wie gemacht für alle, die dem Alltag entfliehen und neue Kraft tanken möchten. Schon beim Öffnen der Balkontür fällt der Blick ins satte Grün des angrenzenden Parks. Genießen Sie die wohltuende Ruhe, die sonnige Atmosphäre und entspannte Stunden auf dem Balkon – von den ersten warmen Sonnenstrahlen bis zum stimmungsvollen Sonnenuntergang.Die Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss der exklusiven Maritim-Residenz, der Hotelanlage PLAZA Premium und verbindet komfortables Wohnen mit stilvollem Hotelflair – für ein Gefühl von Urlaub, Tag für Tag. Die Etage ist bequem und barrierefrei mit einem der drei Personenaufzüge direkt von der eleganten Residenzlobby aus erreichbar.Die Residenz- und Hotelanlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben, die Ruhe und Privatsphäre schenken. Der feinsandige Strand ist nur wenige Schritte entfernt, sodass spontane Strandspaziergänge oder ein Bad in der Ostsee jederzeit möglich sind. Wer noch mehr Entspannung sucht, findet sie in der nahegelegenen Ostsee-Therme – nur etwa zwei Kilometer entfernt.Selbstverständlich bietet ebenfalls das PLAZA Premium Hotel diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die die Eigentümer der Residenz-Eigentumswohnungen kostenpflichtig mitnutzen können.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und sicheren Parkkomfort.Ob zur Eigennutzung oder als exklusive Ferienimmobilie – diese Wohnung vereint ideale Lage, traumhafte Aussicht und erstklassige Lebensqualität an der Ostsee.Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl an die B76 als auch an den öffentlichen Nahverkehr – sind umliegende Orte wie Scharbeutz oder Niendorf schnell erreichbar. Die Lage kombiniert damit Erholung, Infrastruktur und maritimes Lebensgefühl auf besonders harmonische Weise.

Ausstattung

  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-138-267 | SIP-ID: 26K3UV182RD1

PLZ
23669
Ort
Timmendorfer Strand
Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
27.03.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
91.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteWest-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Grundstücksfläche: 32.323,00 m²
StichworteWest-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Grundstücksfläche: 32.323,00 m²

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

SCHIEL Immobilien SYLT

Berthin-Bleeg-Straße 9, 25996 Wenningstedt (Sylt)

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