Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Grundstück in Nohfelden-Gonnesweiler

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gonnesweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an das regionale Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnanbindung ist etwa 4,63 km entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region.Für Familien ist die vorhandene Bildungsinfrastruktur gut erreichbar: Eine Grundschule liegt in ca. 0,81 km Entfernung, ein Kindergarten befindet sich in rund 2,97 km Entfernung. Weiterführende Schulen, darunter Realschule und Gymnasium, sind jeweils ca. 3,51 km entfernt. Damit bietet die Lage eine solide Grundlage für den Alltag von Familien und Berufspendlern.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Nohfelden / Gonnesweiler auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.694 m². Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1925 errichtet, der Anbau erfolgte ca. 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ein angenehmes Raumangebot für Paare oder Familien.Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Das Haus ist teilweise unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Grundstück gehören eine Garage sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus. Zusätzlich steht im Dach noch eine Ausbaureserve zur Verfügung.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und saniert. So wurde die Heizung 2019 erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss 2018 modernisiert, das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Küche wurden 2013 überarbeitet. Darüber hinaus wurde die Elektrik ebenfalls überarbeitet.Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Bostalsee und den dortigen Erholungsgebieten- und Angeboten.

Aufteilung:EG: Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Schlafzimmer mit separatem BadezimmerOG: zwei Schlafzimmer, BadezimmerDG: AusbaureserveKG drei Kellerräume

StichworteBreitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.97, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 3.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.51, Distanz zum Flughafen: 55.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.77, Distanz zur Autobahn: 4.63, Distanz zum Bus: 1.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.54, Distanz zur Hauptschule: 3.51