Einfamilienhaus mit offenem Wohnbereich und Garten – Ihr neues Zuhause in Bünde-Holsen

Die Immobilie befindet sich in Bünde-Holsen, einem Ortsteil von Bünde, in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.ca. 350 Sportplatz ca. 650m Grundschuleca. 750 - 900m Kindergarten ca. 950m Apotheke ca. 1,2km Einkaufsmöglichkeiten ca. 6km Bahnhof Bünde

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 bietet ca. 152,76 m² Wohnfläche auf einem 621 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, drei Schlafräumen und einem Garten mit Terrasse.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung verbindet die einzelnen Bereiche miteinander und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der besonders in den kälteren Monaten für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine Markise bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und ermöglicht die Nutzung der Terrasse auch bei intensiver Sonneneinstrahlung.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und angenehmer Fußbodenheizung.Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang nach draußen zum Carport sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der gedämmte Spitzboden bietet darüber hinaus praktische Stauraummöglichkeiten.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001.Ein weiterer Pluspunkt: Ein Glasfaseranschluss ist bereits auf dem Hof vorhanden und bietet eine gute Voraussetzung für schnelles Internet.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für zwei Pkw sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Objektdaten und Ausstattung- Einfamilienhaus, Baujahr 2001- Ca. 130 m² Wohnfläche- 621 m² Grundstück- Gas-Heizung 2001- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Kaminofen im Wohnzimmer- Küche im Kaufpreis enthalten- Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Außenzugang- Drei Schlafräume im Obergeschoss- Gedämmter Spitzboden mit Stauraum- Carport für zwei Pkw- Zusätzlicher Außenstellplatz

SonstigesDer Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1