Exklusives Wohnen mit großzügigem Raumangebot und privatem Wellnessbereich

Attraktive Wohnlage im Bodenseehinterland – naturnah, familienfreundlich und bestens angebunden.Die Gemeinde Bermatingen liegt in reizvoller Landschaft im Bodenseekreis, nur wenige Kilometer von Markdorf entfernt. Der charmante Ort verbindet die Vorzüge einer gewachsenen, ländlich geprägten Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Nähe zum Bodensee, die umliegenden Weinberge und die abwechslungsreiche Natur machen Bermatingen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.Eine gute Nahversorgung ist direkt im Ort gewährleistet. Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie weitere örtliche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzende Einkaufsangebote sowie ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie finden sich in der nahegelegenen Stadt Markdorf.Auch für Familien bietet Bermatingen ideale Voraussetzungen. Zwei Kindertageseinrichtungen mit Krippenangebot sowie eine örtliche Grundschule mit ergänzender Schulkind- und Ferienbetreuung sind vorhanden. Weiterführende Schulen, darunter das Bildungszentrum Markdorf, befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.Die medizinische Versorgung ist durch eine allgemeinmedizinische Praxis, eine Kinder- und Jugendarztpraxis, Zahnärzte sowie eine Apotheke direkt im Ort sichergestellt. Weitere Fachärzte und medizinische Einrichtungen stehen in den umliegenden Städten zur Verfügung.Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der örtliche Bahnhof Bermatingen-Ahausen bietet Anschluss an die Bodenseegürtelbahn mit Zugverbindungen in Richtung Friedrichshafen sowie Überlingen und Radolfzell. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für Verbindungen unter anderem nach Markdorf, Salem und Meersburg. Auch mit dem Pkw sind die umliegenden Städte und Gemeinden über das gut ausgebaute Straßennetz bequem erreichbar.Neben der guten Infrastruktur überzeugt Bermatingen durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weinbergen bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Aktivitäten in der Natur. Ein aktives Vereinsleben sowie die Nähe zum Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.Bermatingen vereint damit naturnahes Wohnen, eine familienfreundliche Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu wollen.

Exklusives Wohnen mit großzügigem Raumangebot und privatem WellnessbereichEin außergewöhnliches Wohnhaus für höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Großzügigkeit und Lebensqualität.Dieses hochwertige Wohnhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumkonzept, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein besonderes Wohnerlebnis ermöglichen.Im Mittelpunkt des Hauses steht der weitläufige Wohnbereich, der viel Raum für das Familienleben, gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Ein großzügiger Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und bildet einen besonderen Blickfang. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die großzügigen Raumverhältnisse unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie.Ein separates Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Besuchern ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre und eignet sich ideal als eigenständiger Gästebereich.Der private Schlafbereich umfasst drei Zimmer sowie zwei großzügig gestaltete Badezimmer. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und verbindet persönliche Rückzugsmöglichkeiten mit einem gehobenen Wohnstandard.Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Der exklusive Wellnessbereich mit hauseigenem Hallenbad und direktem Zugang zum Garten schafft eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Wohnen, Erholung und Freizeit. Eine Sauna sowie ein separater Sanitärbereich ergänzen diesen privaten Rückzugsort und bieten beste Voraussetzungen für entspannte Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden.Das rund 800 m² große Grundstück bietet großzügige Außenflächen und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gartengestaltung.Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Fazit: Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, gehobenen Komfort und einen exklusiven Wellnessbereich unter einem Dach vereinen möchten.Die Highlights auf einen BlickHochwertiges Wohnhaus mit großzügigem RaumkonzeptWeitläufiger, repräsentativer Wohnbereich mit großem KaminofenLichtdurchfluteter WintergartenSeparates Gästezimmer mit eigenem BadezimmerPrivater Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei großzügigen BädernHauseigenes Hallenbad im Untergeschoss mit direktem GartenzugangSauna und separater Sanitärbereich im WellnessbereichCa. 800 m² großes GrundstückDoppelgarageGroßzügige Raumaufteilung mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenEine Immobilie mit besonderem Wohn- und Freizeitwert – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Außergewöhnliche suchen.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen