Provisionsfrei - 1 Zimmer-Eigentumswohnung mit Außenstellplatz und eigenem Gartenanteil -Ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH-

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Escheburg, einer Gemeinde im südlichen Schleswig-Holstein nahe der Hamburger Stadtgrenze, dem im Südosten gelegenen, beliebten Stadtteil Bergedorf. Über die B5 erreicht man die Bergedorfer Innenstadt in 13 Minuten mit dem Auto, die direkte Busverbindung benötigt nur 21 Minuten. Die A 25 ist in nur vier Minuten erreicht und bindet Escheburg im weiteren Verlauf an die A 1 in Richtung Norden und Süden an. Insgesamt bietet die Lage ein gemeindliches Wohnumfeld mit guter Anbindung an den Großraum Hamburg. Das Naturschutzgebiet Borghorster Elblandschaft, Aumühle mit dem Sachsenwald und Geesthacht mit seinem Schiffshebewerk bietet nahe gelegene Ausflugsziele.Freizeitmäßig hat die Lage einiges zu bieten: Das Naturschutzgebiet Dalbekschlucht befindet sich westlich und das Bistal liegt östlich der Wohnanlage. Beide Naherholungsgebiete bieten die Möglichkeit langer Spaziergänge. Wer es sportlich mag, findet auf dem nahegelegenen Golfplatz, einer Bike- BMX Strecke, einem Fußballklub und dem Escheburger Sportverein eV vielzählige Angebote sich körperlich zu betätigen.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote sind in Escheburg und in den umliegenden Orten erreichbar. Über die regionalen Verkehrsverbindungen bestehen Anschlüsse in Richtung Hamburg-Bergedorf, Geesthacht sowie zu den weiteren Gemeinden der Umgebung.Die Lage eignet sich für Interessenten, die eine Wohnung im Umfeld von Hamburg suchen und zugleich die Strukturen einer kleineren Gemeinde schätzen.

Die hier zum Verkauf stehende 1 - Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre 1995 auf einem 8.723 m² großen Grundstück in zentraler Lage Escheburgs errichtet. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit je drei Vollgeschossen mit 45 Wohnungen in insgesamt 5 Hauseingängen.

Duschbad/WC, offene Einbaukauche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach), Terrasse mit Gartenanteil, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Außenrollläden, Gegensprechanlage.Bodenbeläge:Designbelag: Zimmer, FlurFliesen: offene Küche, DuschbadAußenstellplatzKellerabstellraumTrockenraum im KellerWaschküche mit eigenem Stellplatz für die WaschmaschineFahrradschuppen

SonstigesMaklercourtageFür den Käufer provisionsfrei!Kaufpreisforderung: 195.400,00 €Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich, Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.- Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg –Hinweis: Es wird darauf hingewiesen, dass dieses Objekt durch die Firma Gerd von der Heide Immobilien GmbH verwaltet wird. Hinweis/ LieferungDie Wohnung ist kurzfristig lieferbar.KontaktWenn die Immobilie Ihr Interesse gefunden hat und Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns hierzu gerne während der Servicezeiten an.Sie erreichen uns telefonisch von:Montag – Donnerstag: 9:00 - 12:00 Uhr Montag und Mittwoch 15.00 - 17:00 Uhr Freitag: 9:00 – 13:00 UhrTel. 040-72 41 33-50 oder per Mail: verkauf@immobilien-vonderhei.de-Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten-StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 8.723,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugsofort