Großes Familienhaus mit allerlei Platz und XL-Grundstück in Cronenberg

Im Grünen wohnen, ohne von der Zivilisation abgeschnitten zu sein!Es soll ja Menschen geben, die morgens gerne vom Straßenlärm geweckt werden, vor dem Fenster parkende Autos zählen und sich über die Parkplatzsuche am Feierabend freuen. Falls Du dazugehörst, müssen wir Dich leider enttäuschen.Hier in Wuppertal-Cronenberg ticken die Uhren ein wenig anders. Viel Grün, gewachsene Wohnstrukturen und ein Grundstück, das sich gefühlt lieber mit den umliegenden Bäumen als mit der Großstadt unterhält.Und das Schöne daran: Du wohnst nicht irgendwo im Nirgendwo!Cronenberg hat sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alles, was man im Alltag so braucht. Du musst also weder Hühner halten noch einen Gemüsegarten anlegen, um Dich und Deine Familie versorgen zu können. Wobei Platz für Letzteren wäre auf Deinem Grundstück durchaus vorhanden!Besonders für Familien ist die Lage interessant. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld, während sich das eigene Grundstück wie ein kleiner Rückzugsort anfühlt. Und wer gelegentlich die große, weite Welt braucht, erreicht von Cronenberg aus auch die umliegenden Städte.Kurz gesagt: Hier kannst Du die Natur genießen, ohne gleich zum Einsiedler werden zu müssen. Und wenn die Kinder mal wieder zu laut sind, bietet der Garten reichlich Gelegenheit, sich für ein paar Minuten aus dem Staub zu machen.

Willkommen in Wuppertal-Cronenberg!Unser neuestes Schätzchen ist ein echtes Platzwunder. Rund 232 m² Wohnfläche, 11 Zimmer und ein Grundstück mit sagenhaften 1.680 m². Ja, richtig gelesen! Hier bekommst Du nicht nur ein Haus, sondern gefühlt gleich einen kleinen Naturpark dazu. Die leichte Hanglage, der gewachsene Baumbestand und der herrliche Blick ins Grüne machen das Grundstück zu einem echten Leckerbissen für Naturliebhaber. Wer lieber Beton statt Bäume sieht, sollte vielleicht doch in der Stadt bleiben.Aber kommen wir zum Haus. Und vorher eine kleine Warnung: Hier gibt es viel zu entdecken!Das Herzstück der Hauptwohnung ist der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, Kaminofen und angrenzendem, offenem Essbereich. Die große Küche schließt sich direkt an. Hier kann gekocht, gegessen, gelacht und gestritten werden, wer anschließend die Küche aufräumt. Wer Aufräumen nicht mag und schnell laufen kann, hat sogar gute Karten für die nächsten 2 Stunden nicht mehr auffindbar zu sein. Das Haus ist echt groß! Insgesamt fünf Schlafzimmer bieten reichlich Raum für Kinder, Hobbys oder die heimische Schuhsammlung. Besonders clever ist der separate Bereich mit eigenem Schlafzimmer bzw. Büro und Duschbad. Über ein Vorzimmer gelangst Du sogar direkt von der großen Doppelgarage dorthin. Ideal für Gäste, Homeoffice oder alle, die gelegentlich ihre Ruhe vor dem Rest der Familie brauchen.Und dann wäre da noch das Souterrain! Eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Perfekt für Oma und Opa, erwachsene Kinder oder Mieter, die einen Teil Deiner Finanzierung übernehmen könnten. Mehrgenerationenwohnen ohne tägliches Aufeinandersitzen - das hat was!Jetzt aber Butter bei die Fische: Das Haus stammt aus dem Jahr 1986 und braucht eine gewisse Schönheitskur. Zwei der drei Badezimmer würden sich über eine Modernisierung freuen und es wartet Renovierungsarbeit. Die gute Nachricht: Abgesehen vom Renovierungsbedarf präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand.Eine Sache möchten wir erwähnen: Im Souterrain wurde vor etwa einem Jahr versehentlich eine Abwasserleitung angebohrt. Das langsam austretende Wasser blieb zunächst unbemerkt. Der Schaden wurde inzwischen fachgerecht behoben, die sichtbaren Spuren an den Sockelleisten von Küche und Schlafzimmer müssen allerdings noch beseitigt werden.Übrigens: Die Bilder zeigen das Haus mit optisch aufgefrischten Wänden. So könnte es nach einer Renovierung aussehen – ganz ohne erfundene Einrichtung oder architektonische Zaubertricks.Unser Fazit? Ein wenig Arbeit, keine Frage. Aber auch unglaublich viel Haus, ein faszinierendes Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten, die man nicht alle Tage findet.Also, Ärmel hochkrempeln, Fantasie einschalten und Besichtigungstermin vereinbaren. Wir zeigen Dir gerne, warum sich hier ein zweiter Blick ganz besonders lohnt!

*Baujahr ca. 1986 | solide Basis mit Renovierungsbedarf*Ca. 232 m² Wohnfläche | Platz für große Familien und solche, die es werden wollen*11 Zimmer | wer hier keinen Rückzugsort findet, hat nicht gründlich gesucht*Ca. 1.680 m² Grundstück | ein kleines Naturparadies in leichter Hanglage*5 Schlafzimmer in der Hauptwohnung | Kinder, Gäste oder die eigene Hobbyabteilung*Großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und Kaminofen*Offener Essbereich mit angrenzender, großer Einbauküche*Separater Büro-/Gästebereich mit eigenem Duschbad und Zugang über die Doppelgarage (ca. 36 m² zusätzlich zur Wohnfläche)*Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer*Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung | zwei interessante Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach*3 Badezimmer | zwei davon freuen sich auf eine Modernisierung*Zusätzliches Gäste-WC | besonders praktisch bei voller Familienbesetzung*Große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus*Balkon und Terrasse | für frische Luft ohne lange Anreise*Gas-Zentralheizung | Anlagentechnik aus dem Jahr 2012*Einzelne defekte Rollläden | Reparaturbedarf vorhanden*Renovierungsbedürftiger Innenbereich | insgesamt sehr guter Gebäudezustand, aber "wie neu" ist anders*Behobener Abwasserleitungsschaden im Souterrain | fachgerecht repariert; sichtbare Altschäden an den Sockelleisten von Küche und Schlafzimmer müssen noch renoviert werden*Weitläufiger, gewachsener Garten mit Bäumen, Grünflächen und herrlichem Blick ins Grüne | ein Paradies für Naturfreunde und alle, die Rasenmähen als Ausdauersport betrachten*Hinweis zu den Bildern: Die Immobilienfotos wurden digital aufgeräumt und die Wandflächen optisch aufgefrischt. Sie zeigen einen möglichen Zustand nach Renovierung. Bauliche Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmale wurden nicht fiktiv verändert.

SonstigesAlle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012Bezugsofort