Wohnen mit Weitblick – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Attraktive Wohnlage in Filderstadt-Bernhausen – zentral, gut angebunden und dennoch angenehm zum Wohnen!Die Wohnung befindet sich in Filderstadt-Bernhausen, einer beliebten Wohnlage südlich der Landeshauptstadt Stuttgart.Bernhausen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die gelungene Kombination aus urbaner Nähe, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich im Stadtgebiet. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote machen Bernhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige.Ein besonderer Standortvorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Flughafen Stuttgart und zur Landesmesse Stuttgart macht die Lage, insbesondere für Berufspendler und Geschäftsreisende interessant. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sind Stuttgart, Esslingen, Tübingen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit der S-Bahn-Anbindung in Bernhausen eine komfortable Verbindung in Richtung Stuttgart und Flughafen.Wer nach einem arbeitsreichen Tag Erholung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Ausflüge ins Grüne.Auch für Kapitalanleger ist dieser Standort interessant: Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern, zum Flughafen, zur Messe und zum Wirtschaftsraum Stuttgart bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.Fazit: Eine attraktive Wohnlage, die Lebensqualität, kurze Wege und eine hervorragende regionale Anbindung miteinander verbindet – ideal zum Selbstwohnen oder als Kapitalanlage!

Stilvoll modernisiert! 3-Zimmer-Wohntraum mit Balkon & Weitblick in BernhausenEinziehen, wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen!Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in einer angenehmen Wohngegend von Filderstadt-Bernhausen.Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage miteinander verbindet.Ein besonderes Highlight ist das komplett neu gestaltete Badezimmer, das mit seiner modernen Ausstattung für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt.Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Direkt gegenüber befindet sich die separate Küche, die ohne Einbauküche angeboten wird. Hier haben Sie die wunderbare Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer oder modernes Homeoffice, hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen.Ein echtes Schmuckstück ist der schöne Balkon mit herrlichem Weitblick! Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft, Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem schönen Ausblick gemütlich ausklingen.Ein weiterer großer Pluspunkt sind die eingebauten Schallschutzfenster, die für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre sorgen. So können Sie trotz der guten Anbindung an den Flughafen Stuttgart Ihre eigenen vier Wände in Ruhe genießen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit viel Stauraum sowie einen fest zugeordneten Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der für zusätzlich € 12.000 verpflichtend mit erworben werden muss – bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche!Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten!Die gelungene Kombination aus frischer Modernisierung, großzügiger Raumaufteilung, Balkon mit Weitblick und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger interessant.

3-Zimmerwohnung ca. 72 m² Baujahr 1967- hervorragende Lage- 1 Schlafzimmer- 1 Kinderzimmer- 1 Wohn-Essbereich- 1 Küche ohne Einbauküche- 1 großes Kellerabteil- 1 Freistellplatz für € 12.000

SonstigesUm eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.