Liebevoll saniertes Haus mit Garage und Halle in Wasserlosen

Wasserlosen ist ein Gemeindeteil im Landkreis Schweinfurt und liegt verkehrsgünstig im Westen des Landkreises. Die A7 durchschneidet das Gemeindegebiet und hat hier eine Ausfahrt. Über das Autobahnkreuz Werneck wird auch die A70 und A71.schnell erreicht.

Auf einem Grundstück mit 310 m² in Wasserlosen, liegt dieses Wohn- bzw. Ferienhaus mit Garage und einer kleinen Scheune. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m².Das 1910 gebaute Haus wurde 2022 und 2023 in Eigenregie umfangreich saniert und modernisiert. So wurde der Estrich im Erdgeschoss neu aufgebaut, die Fehlböden der Balkendecke entkernt und neu isoliert, das Dach saniert und mit Biberschwanz-Ziegeln eingedeckt. Die Leitungen für Badezimmer und Küche sind selbstverständlich auch neu . Im Erdgeschoßes befindet sich eine offen gestaltete Küche mit Wohn- Esszimmer, sowie ein Gäste-WC und der Technikraum. Das Dachgeschoß rundet mit Schlafzimmer, Badezimmer und Dachterrasse den Wohnbereich ab. Beheizt wird das Haus aktuell mit Infrarotheizkörpern und einem Kaminofen. Vorsorglich wurde im Haus die Leitungen für eine Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im DG installiert, die Technik hierfür muss noch eingebaut werden.Zum Haus gehören ein Innenhof, eine Garage sowie eine großzügige Halle bzw. Scheune. Der Wasseranschluss wurde 2018 neu im Hof verlegt und 2022 mit dem Hausanschluss verbunden . In der Scheune finden sie ausreichend Platz für ihre Hobbys und der PKW kann zusätzlich in der Garage abgestellt werden.Aufgrund des Alters liegen uns leider wenig Pläne vor.

Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz