Preisanpassung! Top Kapitalanlage! Barrierefreie Wohnung mit Tagespflege - ein echtes Sahnestück!

Die Obergeschosswohnung in der Oststraße 6 in 49152 Bad Essen vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Eine solide Infrastruktur vor Ort sowie die gute regionale Anbindung zeichnen den Standort aus.ZentrumDer Ortskern ist in kurzer Distanz erreichbar und bündelt vieles, was man regelmäßig nutzt. Auch für den schnellen Einkauf oder eine Erledigung zwischendurch bleibt der Weg überschaubar.VersorgungFür den täglichen Einkauf stehen der K+K und ALDI in der Nähe bereit, ergänzt durch die Nähe des Rossmann. Auch die Grundversorgung ist bequem: Die Bad-Apotheke und die Kur-Apotheke sind schnell erreichbar.GesundheitMedizinische Anlaufstellen sind im Ort gut erreichbar und ergänzen die Versorgung sinnvoll. Eine Hausarztpraxis liegt in der Nähe, ebenso zahnärztliche Angebote. Apotheken sind mehrfach im Umfeld vorhanden, was Wege im Alltag spürbar vereinfacht.FreizeitDie Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung auf kurzen Wegen. Der nahegelegene Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen ein. Der Sole-Kurpark, weitere innerörtliche Grünanlagen sowie diverse Sportangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.VerkehrDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor Ort gegeben. Bushaltestellen liegen fußläufig in der Nähe und erleichtern Wege innerhalb des Ortes.

Attraktive Kapitalanlage mit neuem Kaufpreis!Aufgrund der aktuellen Marktentwicklung haben wir den Kaufpreis für diese Immobilie neu kalkuliert und den Marktbedingungen angepasst. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!Diese bestens vermietete Dachgeschosswohnung (Baujahr 2015) verbindet moderne Ausstattungsqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 67 m². Die hellen, barrierefreien Räumlichkeiten sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten zudem einen Balkon mit traumhaftem Blick auf das Wiehengebirge.AnkommenBeim Betreten empfängt Sie ein klar geschnittener Flur, der Wege kurz hält und Stellflächen sinnvoll nutzbar macht. Jacken, Schuhe und Alltagstechnik lassen sich hier ordentlich unterbringen, ohne dass der Wohnbereich an Großzügigkeit verliert.HauptbereichDirekt angrenzend öffnet sich der Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Viel Tageslicht und die breite Fensterfront schaffen eine freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig bleibt die Möblierung flexibel: Wohnzimmer und Essplatz finden gut zueinander, ohne den Raum zu überladen.Das HighlightDer Balkon ist vom Wohnbereich aus erreichbar und erweitert den Wohnraum spürbar. Die Südwest-Ausrichtung mit unverbautem Ausblick zum Wiehengebirge macht ihn zum perfekten Ort, um späte Sommerabende zu genießen.NebenräumeDie vom Wohnbereich zugängliche Küche mit Fenster und L-förmigem Grundriss überzeugt durch eine effiziente Raumnutzung. Sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und wird durch einen direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum optimal ergänzt.Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Es wirkt ruhig und gut möblierbar, mit ausreichend Fläche für ein komfortables Bett und zusätzliche Schranklösungen.Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt. Die bodengleiche Dusche sorgt für komfortables, sicheres Handling im Alltag und der Waschtisch bietet Stauraum genau dort, wo man ihn benötigt.Hervorragendes InvestmentDie Immobilie ist derzeit an eine aktive ältere Dame vermietet und bietet sich somit als erstklassige und verlässliche Kapitalanlage an. Die unmittelbare Nähe zur benachbarten Tagespflege unterstreicht die langfristige Vermietbarkeit als komfortablen Altersruhesitz.Das FazitEine funktionale, barrierefreie Wohnung mit spürbarem Alltagskomfort, perfekt geeignet als sichere und nachhaltige Kapitalanlage.

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SonstigesKönnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern und weitere Details zur Immobilie finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es jetzt an und melden Sie sich auf Wunsch auch gleich zum Besichtigungstag an!StichworteBreitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugVermietet!