Energetisch sanierte KfW 70 DHH

Das Haus befindet sich im beliebten und lebendigen Stadtteil Ricklingen. In der Straße ist esallerdings ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle der Stadtbahnlinien U3, U7 und 17, mit der Sie bequem in kurzer Zeit in die HannoverscheInnenstadt gelangen.Die Fachhochschule Hannover ist nur ca. 3 Kilometer entfernt.Mit dem PKW sind Sie in Kürze auf den Bundesstraße B6, B65 und 217 sowie auf den angeschlossenen Autobahnen BAB2 und BAB7.Für die freie Zeit bieten die Ricklinger Kiesteiche sowie das Ricklinger Schwimmbad die idealenErholungsmöglichkeiten für Spaziergänge, Joggen, Fahrradfahren oder Schwimmen.

Ihr neues Zuhause mit grünem Daumen und grünem Gewissen!Dieses charmante in 1936 erbaute Haus verbindet den Character des Altbaus perfekt mit moderner,zukunftssicher Technik.Das im Jahr 2012 sanierte Haus wurde liebevoll und fachmännisch auf KfW-70- Haus kernsaniert.Das Haus erstreckt sich auf das EG, OG und DG.Wärend das Haus von Außen bereits im besten Glanzerstrahlt, wartet der Innenbereich in Teilen darauf, mit frischen Ideen und persönlichem Geschmackfinal renoviert zu werden.Ein besonderes Highlight ist das 376m² große Grundstück.Genießen Sie im Sommer ein Glas Wein auf der Terrasse oder dem Balkon oder schauen den Kindernbeim Toben im Garten zu. Dieser ist schön eingewachsen und schützt vor neugierigen Blicken.Sie benötigen mehr m² Wohnfläche?Ein Anbau, ganz im Stile der Nachbarhäuser bietet sich an!Was wurde im Jahr 2012 saniert?- Effiziente umweltfreundliche Pelletheizung- Neue Fenster & neue Haustür- Dämmung außen und Dach, sowie neu eingedeckt- Keller ebenfalls gedämmt- Warmwasserkollektoren zur Energiegewinnung- Sämtliche Elektro und Wasserleitungen- Badezimmer- DachausbauInsgesamt ist das Haus „luftiger“, als die m² es vermuten lassen. Man muss es anschauen und sichverlieben!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.Viele weitere tolle Immobilien finden unter: www.SchulzeImmobilienGmbH.deSie überlegen auch sich zu verändern, Ihre geliebte Immobilie zu verkaufen?Sprechen Sie uns gerne an! Wir helfen Ihnen schnell, diskret und erstmal unverbindlich, sowie kostenlos weiter!