RESERVIERT: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia, Garage und viel Potenzial - bezugsfrei

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage der Friedrichshafener Oststadt. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Friedrichshafener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hafenbahnhof sowie verschiedene Busverbindungen befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls im näheren Umfeld. Darüber hinaus bietet Friedrichshafen mit seiner Lage am Bodensee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Uferpromenade, der Bodensee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vom Stadtgebiet aus gut erreichbar. Friedrichshafen überzeugt durch seine direkte Lage am Bodensee, die wunderschöne Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Stadt eine starke Wirtschaftsstruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ein Wohnort mit Perspektive: Bodenseenähe, Natur, kurze Wege und eine lebendige Stadt machen Friedrichshafen zu einem besonders attraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger. Lagetext KI generiert.

Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Aufzug) befindet sich in einem ruhigen 8-Familienhaus aus dem Jahre 1980. Die Wohnung befindet sich einem ordentlichen, wenn auch nicht mehr ganz zeitgemäßen Allgemeinzustand. Aufgrund des Dachgeschosses ohne Aufzug eignet sich diese Wohnung ideal für ein jüngeres Paar oder eine Einzelperson. Kapitalanleger und Selbstbezieher sollen sich bei diesem attraktiven Angebot gleichermaßen angesprochen fühlen. Abgerundet wird das Angebot durch einen ordentlichen, gemauerten Keller im Untergeschoss und eine abgeschlossene Garage (zzgl. 20.000 €) im Hof vor dem Haus. An Allgemeinräumen steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut, was sich aufgrund des gepflegten Erscheinungsbildes widerspiegelt. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.