Nahe Savignyplatz! Altbaucharme: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dielen & Stuck - bezugsfertig!

Das Objekt befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Charlottenburg, einer der beliebtesten Wohngegenden im Berliner Westen. Die Knesebeckstraße verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist von prachtvollen Altbauten, Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten geprägt.Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Savignyplatz mit seinen gemütlichen Cafés, Buchhandlungen und Restaurants sowie die Technische Universität Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung im Grünen sorgen der Tiergarten und der Schlosspark Charlottenburg, die schnell erreichbar sind.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Savignyplatz, die U-Bahn-Stationen Uhlandstraße und Ernst-Reuter-Platz sowie zahlreiche Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins.- ca. 35 Minuten zum Flughafen BER mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln- ca. 15 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln- ca. 5 Minuten zu Fuß zum Kurfürstendamm- ca. 7 Minuten zu Fuß zum Savignyplatz- ca. 15 Minuten zu Fuß zum Schloss Charlottenburg

Dieser historische Altbau aus der Gründerzeit (Jahr 1890) begeistert mit zeitloser Eleganz: Vorderhaus und 2 Seitenflügel beherbergen insgesamt 24 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 2 Dachboden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Diese ca. 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit einem frischen, hellen Wohngefühl.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit drei hohen Rundbogenfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die aufgearbeiteten historischen Holzdielen, die hohen Decken mit Stuckrosette und die klassischen Kassettentüren verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter. Dank der großzügigen Fläche lassen sich Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mühelos kombinieren.Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und Platz für ein Doppelbett. Ein Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum.Die separate Küche mit Fenster ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wunschküche ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.Das modern gestaltete Duschbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, einem wandhängenden WC, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper.Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf Altbauflair in einer kompakten, gut geschnittenen Wohnung legen.

StichworteGesamtfläche: 49,23 m², vermietbare Fläche: 49,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin