Ländlich wohnen, großzügig leben – Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stall

Die Immobilie liegt iim Ortsteil Trendelburg-Friedrichsfeld im nordhessischen Landkreis Kassel. Der ländlich geprägte Ortsteil befindet sich auf einer Anhöhe am westlichen Rand des Reinhardswaldes zwischen Trendelburg und Gottsbüren. Die Umgebung bietet einen naturnahen Rahmen für Spaziergänge und Ausflüge.Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule Diemelaue befinden sich in der Kernstadt Trendelburg. Über die Landesstraße besteht die Verbindung nach Trendelburg und zur B 83 in Richtung Hofgeismar und Bad Karlshafen.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 verbindet ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit einem ca. 2.500 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder bieten Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Eine Küche ist im Angebot enthalten.Das gepflegte Haus wurde in Teilbereichen modernisiert. 2024 wurden die Wasserleitungen vollständig und die Elektroleitungen weitgehend erneuert. Ein Badezimmer stammt ebenfalls aus 2024, der Balkon wurde 2025 neu angebaut. Ein Kamin ergänzt die Ausstattung.Der Garten mit Stromversorgung bietet Raum zum Gärtnern und Entspannen. Ein Stall sowie ein Hühnerstall mit Gehege sind vorhanden. Sechs Kellerräume, zwei Abstellräume sowie Wasch- und Trockenraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und genug Stellplätze vervollständigen das Angebot. Das Haus ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

- Ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Etagen- Ca. 2.500 m² Grundstück- Baujahr 1905, gepflegter Zustand- Vier Schlafzimmer- Zwei Tageslichtbäder, eines von 2024- Für Rollstuhlfahrer geeignet- Küche inklusive- Kamin- Balkon von 2025- Garten mit Stromversorgung- Stall sowie Hühnerstall mit Gehege- Garage und Stellplatz- Zwei Abstellräume- Vollständig unterkellert, sechs Kellerräume- Waschraum und Trockenraum- Kunststofffenster von ca. 2005- Elektroleitungen 2024 weitgehend erneuert- Wasserleitungen 2024 vollständig erneuert- Ölzentralheizung, Baujahr ca. 1990- Neue Heizkörper im Wohnzimmer- Dach teilweise gedämmt

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