Altes Dorfanwesen mit Schmiede I 8 Zimmer I Garage + Scheune I großer Garten

Lastau liegt hoch über dem Tal der Zwickauer Mulde, zwischen Feldern, Streuobstwiesen und Wald. Rund 240 Menschen leben hier. Das Dorf wurde schon 981 erstmals erwähnt, und man merkt es noch: Kirche, Hofstellen und das vom Heimatverein sanierte Mehrgenerationenhaus bilden einen intakten alten Ortskern. Man wohnt ruhig auf dem Land, und Colditz mit Schloss, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ein paar Minuten entfernt.VerkehrsanbindungAutobahnanschlussstelle Leisnig (A14): ca. 15 km (Pkw)Einkaufen & VersorgungSophien Apotheke Colditz: 3,3 kmNetto Marken-Discount, Leisniger Straße: 3,5 kmEngel Apotheke Colditz: 3,6 kmLidl Colditz: 3,7 kmDeutsche Post Filiale Colditz: 3,7 kmNetto, Am Ring: 3,8 kmErholung & NaturMuldenaue an der Zwickauer Mulde: 1,0 kmTiergarten Colditz im Colditzer Forst: 4,9 kmKultur & FreizeitDorfkirche St. Marien: 150 mHeimatverein Lastau mit Mehrgenerationenhaus: 450 mRestaurant & Pension „Rüsterhof": 950 mTennisplatz Colditz: 3,0 kmColditzer Kanu- und Sportverein: 3,1 kmSportplatz Muldentalstadion: 3,2 kmSchloss Colditz: 3,5 kmWaldbad Colditz: 4,9 kmBildungseinrichtungenKita „Sonnenblume" Hausdorf: 3,1 kmGrundschule Hausdorf: 3,1 kmKita „Regenbogen am Muldenufer" Colditz: 3,3 kmOberschule Colditz: 3,4 kmGrundschule Colditz: 3,5 kmJohann-Mathesius-Gymnasium Rochlitz: 8,0 km

Wer für die Familie ein Zuhause mit Platz sucht und dazu Raum für Fahrzeuge, Hobbys und Co. benötigt, findet in diesem Anwesen im Colditzer Ortsteil Lastau eine seltene Kombination. Das freistehende, massiv errichtete Wohnhaus wurde 1868 gebaut und steht auf einem rund 2.340 m² großen Grundstück. Hinter dem gepflasterten Innenhof mit seiner Garage und der Scheune öffnet sich ein weitläufiger Garten mit Obstwiese, der bis an die Felder reicht. Zum Ensemble gehören außerdem die linksseitige alte Dorfschmiede, eine sehr große Garage mit Werkstattbereich und eine ehemalige Scheune.Die Eigentümer haben das Haus über viele Jahre Schritt für Schritt modernisiert. 1992 wurden die Ölzentralheizung eingebaut, die Wasserleitungen in Kunststoff und die Abwasserleitungen in PVC vollständig erneuert und die Heizungsstränge saniert. Fenster und Türen stammen aus dem Jahr 2001. Die Elektrik in Wohnzimmer, Küche, Bädern, Flur und Treppenhaus wurde 1996 bzw. 2022 erneuert. Raum für Raum folgten Küche (1996), Bäder (1997), Wohnzimmer (2011), Wohnzimmer OG und Sportraum (2020), Gästezimmer und Lager (2021) sowie Flur und Treppenhaus (2022). 2023 kam eine neue Einbauküche hinzu.ErdgeschossDurch die Haustür gelangt man über den Windfang in den hellen, gefliesten Eingangsbereich, von dem aus sich das Erdgeschoss erschließt. Die Küche ist mit der 2023 eingebauten Einbauküche ausgestattet: weiße Fronten im Landhausstil, Arbeitsplatte und Rückwand in Holzoptik, Einbaubackofen, Kochfeld und ein großer Side-by-Side-Kühlschrank, der zum Verkauf gehört. Das mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer geht in einen separaten Essbereich über, so dass Wohnen und Essen getrennt und doch verbunden sind. Daneben liegt ein Büro mit ruhigem Arbeitsplatz. Das Bad im Erdgeschoss hat ein Fenster und ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und der Heizraum vervollständigen die Etage.ObergeschossDie Treppe mit Holzstufen führt in den Flur des Obergeschosses, von dem alle Räume abgehen. Das zweite Wohnzimmer wirkt durch seine vielen Fenster hell und freundlich und und bietet Platz für Sofa und Essplatz. Es eignet sich als Familien-, Spiel- oder Fernsehzimmer. Zum zweiten Schlafzimmer gehört ein Ankleidezimmer. Dazu kommen ein Gästezimmer, Arbeitszimmer und ein weiteres kleines Zimmer das aktuell als Sportraum genutzt wird. Ein Duschbad mit Fenster rundet das Obergeschoss ab. Über dem Obergeschoss liegt ein großer, nicht ausgebauter Dachboden mit sichtbarem Holzdachstuhl und zwei zusätzlichen Kammern. KellerDer große Keller bietet viel Stauraum für Vorräte, Werkzeug und weiteres Utensil.Außenanlage und NebengebäudeLinks steht die alte Schmiede mit ca. 100 m² Nutzfläche, großen Sprossenfenstern und historischer Ausstattung. Vier zusätzliche Nebenräume bieten weitere ca. 48 m². Eine Grube für Auto-Schrauber findet sich hier ebenfalls wieder. Die Schmiede ist ein Stück Ortsgeschichte und gibt dem Anwesen seinen Charakter. Mittig links schließt sich die sehr große Garage mit Werkstattbereich an, mittig rechts die ehemalige Scheune, die sich ebenfalls als Garage nutzen lässt.Hinter den Gebäuden beginnt der lange Garten mit Rasenflächen, Obstbäumen und hohen Nadelgehölzen. Ein Gartenpavillon aus Holz und ein Spielhaus für Kinder stehen bereits, und ein separater Wäscheplatz liegt direkt am Haus. Am Ende des Gartens geht der Blick über den Holzzaun hinweg in die offene Landschaft.Begeistert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Die entsprechend gekennzeichneten Bilder wurden mittels KI bearbeitet. Die Bearbeitung erfolgte ausschließlich aus Datenschutzgründen zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner, Raumgeometrie und Ausstattung blieben dabei unverändert.

2.340 m² Grundstück mit Obstwiese8 ZimmerDorfanwesen von 1868 Raum für Raum modernisiert zwischen 2011 und 2023teils Parkettviel Platz für Fahrzeuge und Hobby gepflasterter Innenhof Gartenpavillon, Spielhaus und separater Wäscheplatzruhige Dorflage, Colditz in wenigen Minuten erreichbar

SonstigesHinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.77, Distanz zum Bus: 0.17