Kapitalanlage am Rosental | Aufzug | Balkon | Einbauküche | Tageslichtbad

Möckern liegt im Stadtbezirk Nordwest von Leipzig und gehört zu einer historischen Reihe von Altsiedlungen, die sich entlang des Terrassenrands des Elsterlaufs erstrecken. Im Süden des Stadtteils öffnet sich eine weitläufige Auenlandschaft, geprägt von der Weißen Elster, der Luppe und der Nahle, die dem Ort eine naturnahe Qualität verleiht. Ein markanter Höhensprung trennt die Siedlungslage von dieser grünen Niederung und schafft ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Angrenzend an lebendige Stadtteile wie Gohlis und Lindenthal bietet Möckern zugleich gute Anbindung an das städtische Umfeld. Die Lage an der Radroute Kohle-Dampf-Licht-Seen macht den Stadtteil besonders für naturverbundene Eigennutzer und Familien attraktiv.

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Altbau in Leipzig-Möckern, das Rosental und der Auwald sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die rund 49 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, einen separaten Schlafbereich, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon geht zum ruhigen Innenhof hinaus, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und 1995 umfassend saniert. Dabei wurde es in acht Wohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Ein Aufzug fährt bis direkt vor die Wohnungstür, sodass Einkäufe und Gepäck ohne Treppensteigen nach oben kommen.Hinter dem Haus lädt ein grüner Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein. Die Lage nahe dem Rosental verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne und in die Innenstadt.Sie haben Interesse an einer Besichtigung, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

- 1,5 Zimmer- ca. 49 m²- Balkon zum Innenhof- Tageslichtbad mit Badewanne- große Küche mit Einbauküche- Aufzug- separates Kellerabteil

SonstigesHinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.StichworteWohnfläche: 49,43 m², vermietbare Fläche: 49,43 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 8, 4 Etagen