Dreifamilienhaus in Mannheim-Feudenheim

Feudenheim ist ein beliebter Stadtteil von Mannheim mit dörflichen Charakter. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen, einschließlich Gymansium, sind fußläufig zu erreichen.

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus zum Kauf wurde 1972 errichtet und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2012. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 216 Quadratmeter Wohnfläche, auf einem Grundstück von 188 QuadratmeternAuf jeder der drei Etagen befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Die Bäder sind mit Badewanne, Fenster und Gäste-WC ausgestattet und wurden 2012 renoviert. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Ein Keller pro Wohnung ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Die Heizung wurde 2012 erneuert.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 2.083 Euro, was diese Immobilie als Kapitalanlage interessant macht. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite für Investoren.Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine bestehende Mietrendite suchen und bereit sind, in ein Bestandsobjekt zu investieren, das bereits teilweise modernisiert wurde.

SonstigesDa die Wohnungen alle vermietet sind, haben Besichtigungstermine einige Tage Vorlaufzeit.StichworteAnzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2012