Ganz besonders wohnen – Fünf-Giebel-Landhaus mit sonnigem Garten! PROVISIONSFREI!

Die Lage im westlichen Harener Stadtgebiet verbindet Alltag und Freizeit auf angenehme Weise.Das Haus befindet sich an einer Wohnstraße, rund 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. In der Innenstadt laden die Geschäfte entlang der Langen Straße sowie Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen ergänzen die Infrastruktur im Stadtgebiet.Mit dem Dankernsee und dem Freizeitgebiet Schloss Dankern liegen abwechslungsreiche Ausflugsziele im näheren Umfeld. Auch die Nähe zu den Niederlanden eröffnet Möglichkeiten für spontane Tagesausflüge.Die Anbindung an die A 31 und die B 70 macht den Standort zudem für Berufspendler interessant – ein Wohnort mit Platz für Familienalltag und Freizeit.

Ein großzügiger Wohnbereich, drei Schlafzimmer und sonnige Plätze im Garten: Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet eine durchdachte Grundlage für dein Familienleben. Mit seinen fünf Giebeln verleiht das markante Dach diesem Haus eine unverwechselbare Silhouette und unterstreicht seinen besonderen Charme.Auf einem ca. 428 m² großen Eigentumsgrundstück stehen dir rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Der Teilkeller (ca. 70%) schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Platz für Vorräte und Hobbys.Erdgeschoss – Raum für GemeinsamkeitHerzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ohne trennende Wände gehen die Bereiche fließend ineinander über und bieten viel Platz zum Kochen, Zusammensitzen und Entspannen. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine äußerst freundliche Wohnatmosphäre.Die Diele, ein Gäste-Duschbad und der unmittelbar an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.Dachgeschoss – Rückzugsorte für alleÜber die offene Marmortreppe erreichst du drei Schlafzimmer und das Familienbad. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice: Die Räume lassen sich passend zu deiner Lebenssituation nutzen.Garten und Nebenräume – praktisch verbundenZwei Terrassen in Süd- und Südwestausrichtung bieten sonnige Aufenthaltsplätze zu unterschiedlichen Tageszeiten. Rasenflächen lassen Raum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.Die Garage mit elektrischem Sektionaltor und der angrenzende Geräteraum mit Werkbank ergänzen das Angebot. Verbindungen zum Haus und zum Garten erleichtern die täglichen Wege. Zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Wohnen und Küche:-Helle Räume auf beiden Wohnetagen durch große, teilweise bodentiefe Fensterelemente- Offen verbundener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fenstern zu mehreren Seiten- Parkettboden im Wohn- und Essbereich, Fliesen im Küchenbereich- Hochwertige U-förmige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte- Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerSchlafräume und Bäder:- Drei Schlafzimmer: ein besonders großzügiges und zwei weitere Zimmer- Gäste-Duschbad im Erdgeschoss mit WC und Waschbecken- Geräumiges Familienbad im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche- Ca. 1,20 m breiter Waschtisch mit Schubladenelement und passenden Spiegelschränken- Zusätzliche Fußbodenheizung im Dachgeschossbad

SonstigesEnergieausweis noch nicht vorhanden.Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.StichworteNutzfläche: 24,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugnach Vereinbarung