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Cockpit Immobilie

Gemütliches EFH in ruhiger Lage von Wiesbaden-Auringen!

Einfamilienhaus in 65207 Wiesbaden mit 115 m² kaufen
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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

5

Adresse

65207 Wiesbaden

Michael Krusch Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt.Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

65207 Wiesbaden

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Wiesbaden-Auringen ist ein östlicher Vorort von Wiesbaden mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer ruhigen Atmosphäre. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und ist vor allem bei Familien beliebt. Es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen, wi…
Wiesbaden-Auringen ist ein östlicher Vorort von Wiesbaden mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer ruhigen Atmosphäre. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und ist vor allem bei Familien beliebt. Es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen, wie die Buslinie 21, die direkt ins Stadtzentrum führt.In Auringen findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, was das Wohnen hier besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine hohe Lebensqualität.Mit seinen grünen Parks und Spielplätzen ist Auringen ideal für Familien geeignet, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe der Stadt suchen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Wiesbaden-Auringen! Hier erwartet Sie ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde. Mit zwei Stockwerken bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause. Das Haus ist für die priv…
Willkommen in Wiesbaden-Auringen! Hier erwartet Sie ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde. Mit zwei Stockwerken bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause. Das Haus ist für die private Nutzung konzipiert und verfügt über eine Wohneinheit, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf ein eigenes Reich legen. Hier können Sie die Ruhe und den Komfort genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Hauses erleben.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Neue Ölzentralheizung aus dem Jahr 2021, Kunstofffenster aus 1984
Neue Ölzentralheizung aus dem Jahr 2021, Kunstofffenster aus 1984

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-137-759 | SIP-ID: 26GKD53FMY9F

PLZ
65207
Ort
Wiesbaden
Verfügbar ab
2027-04-01
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.06.2026
Energieausweis gültig bis
25.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
244 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Michael Krusch Immobilien

Schöne Aussicht 22, 65232 Taunusstein