Gepflegtes 3-Familienhaus mit Garagen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Freiberg am Neckar. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart.Freiberg am Neckar bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangeboten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Auch gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtgebiet vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den örtlichen S-Bahn-Anschluss sowie ergänzende Busverbindungen gegeben. Über die umliegenden Verkehrsachsen sind auch die regionalen Arbeits- und Wirtschaftszentren gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einem etablierten Wohnstandort der Region Ludwigsburg suchen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Freiberg am Neckar bietet eine solide Gelegenheit für Käufer, die ein Wohnhaus mit mehreren Einheiten in massiver Bauweise suchen. Das im Jahr 2000 errichtete Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 347 m².Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität. Durch die Aufteilung in drei Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte. Balkon und Terrasse ergänzen die Wohnbereiche und schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine Gartennutzung ist ebenfalls vorhanden.

WHG 1: 3-Zimmer-Gartengeschoss (ca. 68,2 qm)- Einbauküche mit allen technischen Geräten, gefliest- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten- Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer gefliest mit Fußbodenheizung- Schlafzimmer mit Vinylboden- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken sowie Handtuchheizkörper, deckenhoch hell gefliestWHG 2: 3-Zimmer-Erdgeschoss: (ca. 72,9 qm)- Einbauküche mit allen technischen Geräten, gefliest- Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten- Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden- Flur gefliest- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken sowie Handtuchheizkörper, deckenhoch hell gefliestWHG 3: 5-Zimmer-Ober- und Dachgeschoss: (ca. 122 qm)- Einbauküche mit allen technischen Geräten, gefliest- Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer mit Parkettboden - Flur gefliest- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken sowie Handtuchheizkörper, Waschmaschinen- und TrockneranschlussZugang ins Dachgeschoss gefliest- Alle Schlafzimmer mit Korkboden- Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster, gefliest- Ankleidezimmer mit Zugang zum Dachbalkon (Loggia)- Zusätzliche Bühne mit viel StauraumUntergeschoss:- Abstellräume- Waschraum- TechnikraumIm gesamten Haus:- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden- Naturholztüren- Sprechanlagen

SonstigesBitte um Beachtung!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de3 Tage früher!StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 46,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.16, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zur Autobahn: 3.31, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 4.20, Distanz zur Hauptschule: 4.20BezugNach Vereinbarung