Attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial in Verl
Kaufpreis
750.000 €
Wohnfläche
351 m²
Zimmer
12
Adresse
33415 Verl
Malakan Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
33415 Verl
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Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme, von Grünflächen geprägte Wohnumgebung aus. Der Verler Ortskern sowie die umliegenden Städte Gütersloh und Bielefeld sind über die gute Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schul…
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme, von Grünflächen geprägte Wohnumgebung aus. Der Verler Ortskern sowie die umliegenden Städte Gütersloh und Bielefeld sind über die gute Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage im Verl. Das Objekt wurde 1986 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erbaut und umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 351 m². Sämtliche Wohnungen sind bereits nach…
Zum Verkauf steht ein vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage im Verl. Das Objekt wurde 1986 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erbaut und umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 351 m². Sämtliche Wohnungen sind bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Das Raumangebot erstreckt sich über insgesamt 12 Zimmer und überzeugt durch einen praktischen Wohnungsmix: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung. Jede Einheit verfügt über eine separate Küche und ein eigenes Badezimmer. Drei Garagen auf dem Grundstück bieten den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie wird über eine Gas-Heizung beheizt. In den Werterhalt des Gebäudes wurde bereits nachhaltig investiert: Im Jahr 2023 wurden das Dach sowie der Schornstein erneuert. Bei einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 29.000 EUR stellt dieses voll vermietete Objekt eine solide und rentable Investition dar.
Ausstattung
6 ETW3 Garagen2 LoggienTerrasseJahresnettokaltmiete von 29.000 EUR
6 ETW3 Garagen2 LoggienTerrasseJahresnettokaltmiete von 29.000 EUR
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-137-721 | SIP-ID: 26ZZNK3GGXJN
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
Weitere Informationen
SonstigesVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an! Wir übernehmen keine Haftung für die Vollstä…
SonstigesVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an! Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Malakan Immobilien
Dammstraße 16, 32105 Bad Salzuflen