Großzügig Wohnen in grüner Lage von Velbert-Losenburg

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Velbert Losenburg in unmittelbarer Nähe, 50 Meter würde ich sagen, zur Grünen Insel am Rinderbach wo man sehr schön spazieren gehen kann. Privatstraße, Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, und Gäste WC. Ein Balkon geht über die ganze Wohnungsbreite mit Aussicht ins Grüne und Zugang zum Garten. Im 1. OG (Dachgeschoß) befinden sich 3 Schlafräume, ein großes Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung steht leer. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 168 qm.Die 81 qm große Einliegerwohnung im Untergeschoss wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache bei Verkauf frei. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Bildern (Grundrisse folgen)Kunstofffenster mit Doppelverglasung, teilweise elektrische Rollläden, das Dach ist gedämmt.Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.Ein Energieausweis ist in Arbeit.Die Bilder wurden mit KI bearbeitet um persönliche Gegenstände zu entfernen.

BesichtigungstermineFragen oder Terminabstimmung bitte per WhatsApp oder über diese Plattform, Anrufe sind ab 15.00 Uhr oder am Wochenende möglich.Bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gehe ich davon aus, das Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des Kaufpreises oder sonstige Liquiditätsnachweise haben.Alle Angaben sind ohne GewährStichworteSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar