Einfamilienhaus mit geschütztem Innenhof und Carport in Nörvenich

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Nörvenich im Kreis Düren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen aus.Nörvenich bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie verschiedenen Freizeitangeboten. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Düren, Kerpen und Köln bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte und eignet sich ideal für Familien und Berufspendler.

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem rund 618 m² großen Grundstück errichtet und bietet ein vielseitiges Raumangebot auf zwei Etagen.Der Zugang zum Haus erfolgt über den Innenhof. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohnzimmer eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Ein weiterer Ausgang führt vom Erdgeschoss in den Innenhof und zum angrenzenden Wintergarten, über den die Terrasse und der Garten erreichbar sind. An den Wintergarten schließen sich zudem ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum an.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Der Innenhof bietet darüber hinaus Platz für zwei Außenstellplätze sowie einen Carportstellplatz.

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat2-Fach verglaste Kunststofffenster von 2009elektrische Rolllädenseparates Gäste-WC im EG von 2017Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im EG von 2016Zu- und Abwasser wurde 2016 erneuertElektrik von 2010geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2016Warmwasserspeicher mit 120Les wurde ca. 2010 mit Wärmeverbundsystem gedämmtgroßzügiger Innenhof mit einem Carportstellplatz und zwei Außenstellplätzengroßer WintergartenTerrasse und Garten

SonstigesBei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.Kira WoldtImmobilienmaklerinParma Immobilien Monschauer Straße 6452355 DürenKontaktTelefon: +49 2421 9748688 Mobil: 0151 61033905E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.comStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert