LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus auf exklusivem Baugrund Stöttwang

Inmitten der sanft gewellten Landschaft des Ostallgäus bietet diese Wohnlage eine angenehme Verbindung aus dörflicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Das unmittelbare Umfeld präsentiert sich mit einer aufgelockerten Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen. Wiesen, Felder und kleinere Waldstücke schließen an die Siedlungsbereiche an und verleihen der Umgebung einen ländlichen, überschaubaren Charakter.Besonders reizvoll ist die Nähe zur offenen Allgäuer Landschaft. Feld- und Wirtschaftswege führen durch die umliegenden Wiesen und ermöglichen Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren unmittelbar vor der Haustür. Bei entsprechender Sicht eröffnet sich in der weiteren Umgebung der Blick auf die Allgäuer Alpen. Auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen Kaufbeuren, Marktoberdorf und dem südlichen Ostallgäu sind gut erreichbar.Für Familien stehen innerhalb der Gemeinde Stöttwang eine Grundschule und Betreuungsangebote zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich insbesondere in Kaufbeuren und den umliegenden größeren Orten. Sportvereine, Spielmöglichkeiten und das örtliche Gemeinschaftsleben ergänzen die familienorientierte Infrastruktur.Die Versorgung mit Lebensmitteln, medizinischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen konzentriert sich vor allem auf die benachbarten Orte und das rund zehn Kilometer entfernte Kaufbeuren. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie ein vielseitiges gastronomisches und kulturelles Angebot zur Verfügung.Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen nach Kaufbeuren, Marktoberdorf und Buchloe. Der Bahnhof Kaufbeuren bietet zudem Zugverbindungen unter anderem in Richtung München, Augsburg und Kempten.Damit richtet sich die Wohnlage besonders an Menschen, die ein ruhiges, ländliches Umfeld mit viel Freiraum suchen und gleichzeitig die Infrastruktur einer größeren Stadt in gut erreichbarer Entfernung schätzen. Die offene Landschaft des Ostallgäus verleiht dem Standort dabei einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das speziell geplant wird, um ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Der praktische Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deinen Liebsten viel Komfort bieten. Das Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad schafft auch im Obergeschoss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang ist der große Giebel, der durch bodentiefe Fenstertüren viel Licht ins Schlafzimmer einlässt und dir direkten Zugang zu deinem Balkon ermöglicht. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden, der dein Fahrzeug komfortabel schützt.Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent.I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem aktuellen Stand und präzise auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Werte im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Außerdem sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und Baustelleneinrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst enthalten.Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausst

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine solide und durchdachte Ausstattung, die auf Qualität und Komfort setzt. Die Grundkonstruktion ist langlebig und auf eine 30-jährige Garantie ausgelegt. Du profitierst von modernen Böden, hochwertigen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind und im Zuhause-Paket enthalten sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein modernes und barrierearmes Badambiente. Die Innenausbaumaterialien sind umfassend und hochwertig, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die moderne Haustechnik bietet dir vielseitige Optionen: Das Haus kann auf Wunsch für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Eine Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können das Raumklima verbessern. Außenliegende Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen sommerlichen Wärmeschutz.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du immer den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente. Die individuell geplante Traumküche ist bereits auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert, damit du direkt loslegen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst in die Hand zu nehmen.Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des Gesamtpakets. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und mit voller Unterstützung von LivingHaus.

SonstigesDieses Grundstück gibt es nur bei Livinghaus! Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet