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Cockpit Immobilie

Licht, Raum & Historie: Repräsentatives Wohnen am Köllnischen Park

Kaufpreis

1.395.000 €

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

4

Adresse

10179 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.395.000 €
Hausgeld
908 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10179 Berlin

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Der Köllnische Park ist bereits im 18. Jahrhundert angelegt worden. Heute bildet er das Herzstück einer gleichsam ruhigen wie faszinierenden Nachbarschaft der historischen Stadtmitte. Um die Grünanlage entfaltet sich ein einzigartiges Umfeld aus herausragender Architektur und ein…
Der Köllnische Park ist bereits im 18. Jahrhundert angelegt worden. Heute bildet er das Herzstück einer gleichsam ruhigen wie faszinierenden Nachbarschaft der historischen Stadtmitte. Um die Grünanlage entfaltet sich ein einzigartiges Umfeld aus herausragender Architektur und einer naturnahen Stadtlandschaft: Das Märkische Museum bewahrt als erstes freistehendes Stadtmuseum der Welt und architektonisches Kleinod das historische Gedächtnis Berlins, während der ehemalige Bärenzwinger als kommunale Galerie für zeitgenössische Kunst spannende Kontraste setzt. Die imposante Fassade des Hauses am Köllnischen Park – heute Metropol Park – prägt als herausragendes Beispiel des Backsteinexpressionismus maßgeblich die Erscheinung des Viertels. Ergänzt wird dieses hochwertige Bauensemble durch das ehemalige Köllnische Gymnasium, das heute eine Musikschule beherbergt. In der nahe gelegenen Wallstraße finden sich Cafés, Restaurants und kleine Läden, während die kreuzende Inselstraße direkt zum Märkischen Ufer führt. Ein Spaziergang am Wasser oder über die Brücke zur Fischerinsel eröffnet weite, unverstellte Blicke auf das alte Berlin. Für Ziele jenseits dieses Idylls ist die Anbindung perfekt: Über den U-Bahnhof Märkisches Museum und die nahe Jannowitzbrücke bringen Sie U-Bahn, S-Bahnen und Busse schnell und ohne Umstieg in alle Richtungen – sei es mitten ins urbane Hauptstadtleben, zum Flughafen BER oder ins Umland.

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte verbindet lichtdurchflutete Großzügigkeit mit einer modernen, offenen Raumgestaltung. Edles Eichenparkett und große Fensterfronten unterstreichen das stilvolle Ambiente und bieten anspruchsvollen Wohnkomfort auf höchstem…
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte verbindet lichtdurchflutete Großzügigkeit mit einer modernen, offenen Raumgestaltung. Edles Eichenparkett und große Fensterfronten unterstreichen das stilvolle Ambiente und bieten anspruchsvollen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.- Edles Eichenparkett und Fliesenboden- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen- Imposante Deckenhöhe von ca. 3,60 m - Vollausgestatte Einbauküche mit elektrischen Geräten u.a. von Miele und großer Kochinsel mit Kochfeld samt integriertem Dunstabzug- Wandintegrierte Schiebetüren- Empore im Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Weiterer Balkon- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper- Bad mit schwellenloser Regendusche und Handtuchheizkörper- Stellplatz optional anmietbar

Ausstattung

  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-137-638 | SIP-ID: 26S7WVPYUHU9

PLZ
10179
Ort
Berlin
Wohnfläche
147 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2013
Boden
Dielen, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.04.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
95.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2013Bezugnach Vereinbarung
StichworteStellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2013Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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