Angenehmes Wohnen mit 5 Zimmern, Garage und eigenem Pool im Garten

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Tenever, im östlichen Stadtgebiet von Bremen. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet. Darüber hinaus sind die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A27 bietet eine zusätzliche Verbindung in die umliegenden Regionen.Insgesamt bietet die Lage eine alltagstaugliche Kombination aus Wohnumfeld, Nahversorgung und Verkehrsanbindung.

Dieses Wohnhaus bietet beste Voraussetzungen für alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und zusätzlichen Möglichkeiten wünschen. Auf insgesamt ca. 130 m² verteilen sich fünf Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen und sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein angenehmes Wohngefühl bieten.Bereits auf den ersten Blick überzeugt das Haus durch sein gutes Raumangebot. Ein Mittelpunkt ist der Wohnbereich, der Ihnen Zugang zu den beiden Terrassen bietet. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und fügt sich in das Wohnkonzept ein. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Auf dem ca. 276 m² großen Grundstück stehen Ihnen gleich zwei Terrassen zur Verfügung, die je nach Tageszeit und Sonnenstand zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein einladen. Ein besonderes Highlight ist der Pool im Garten, der an warmen Sommertagen für echtes Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz bietet.Auch die technische Ausstattung bietet einige interessante Aspekte. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und eine bequeme Bedienung. Die Fenster im Wohnzimmer wurden vor etwa drei Jahren erneuert. Darüber hinaus wurde die Elektrik bereits modernisiert und ist dreiadrig ausgeführt. Lediglich die Stromversorgung im bereits ausgebauten Dachgeschoss muss noch abschließend fertiggestellt werden.Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller, der reichlich zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet.Insgesamt erwartet Sie hier ein vielseitiges Wohnhaus mit Platzangebot.Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein schönes Zuhause schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und diese Immobilie zu einem ganz persönlichen Wohlfühlort zu gestalten.

- Wohnfläche ca. 130m²- 5 Zimmer- Grundstück ca. 276m²- Zwei Bäder- Gäste WC- Einbauküche- Elektrische Rollläden- Zwei Terrassen- Pool im Garten- Garage- Fenster im Wohnzimmer ca. 3 Jahre- Vollkeller- Fernwärme

SonstigesKäufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision: Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 c BGB).Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern undInformationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld ( Name, Anschrift, Telefonnummer und Email ) bearbeiten.Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!Hinweis Geldwäschegesetz:Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Karvo Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Karvo Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Diese gesetzlich vorgeschriebenen Anforderungen gelten für alle Immobilienmakler in Deutschland.StichworteNutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2BezugNach Vereinbarung