Individuell geplant. Nachhaltig gebaut. Ihr Zweifamilienhaus in München

Das Grundstück befindet sich im beliebten Münchner Westen (Plz: 81243), im Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied. Hier verbindet sich das Wohnen in München mit einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld und kurzen Wegen ins Grüne.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die nahegelegenen S-Bahn-Stationen sorgen für eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt, während auch die Anbindung mit dem Auto in Richtung Innenstadt und Münchner Umland überzeugt.Eine attraktive Lage für Familien und Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in München erfüllen und dabei Stadtleben, gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert miteinander verbinden möchten.

NACHHALTIG GEBAUT. INDIVIDUELL GEPLANT. FÜR SIE GEMACHT. In einer Zeit, in der Werte und Nachhaltigkeit immer wichtiger werden, bietet Ihnen Schwabenhaus die perfekte Lösung für Ihr neues Zuhause in München. Dieses Zweifamilienhaus in der Green-Edition vereint ökologische Verantwortung mit exklusivem Wohnkomfort auf 201 m². Es ist die ideale Wahl für Menschen, die Charakter und Qualität schätzen.Durch die Klima-Hybrid-Bauweise genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl und profitieren gleichzeitig von minimalen Energiekosten. Das Haus bietet ausreichend Platz für zwei unabhängige Wohneinheiten, was es zu einer hervorragenden Kapitalanlage in Aubing macht. Wir bauen Ihr Zuhause mit der Leidenschaft aus über 60 Jahren Erfahrung und sorgen dafür, dass jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht.Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe stehen wir als verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Mehr Raum für das, was wirklich zählt – Ihr neues Leben in München beginnt hier.

Nachhaltig, individuell und wertbeständig – das ist die Ausstattung Ihres neuen Schwabenhauses. In der Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie ein rundum sorgloses Paket. Die Basis bildet die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade und ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit einem schwimmenden Estrich inklusive Wärmedämmung. Besonderes Augenmerk liegt auf der Qualität der Details: Außenfensterbänke aus Naturstein, eine hochwertige Holz-Haustür und Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sind Standard. Im Innenbereich sind sämtliche Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten bereits fachmännisch ausgeführt. Die Sanitärausstattung überzeugt durch Markenobjekte und eine Echtglas-Duschabtrennung. Mit der umfangreichen Elektro-Ausstattung und der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist Ihr Zweifamilienhaus technisch auf dem neuesten Stand. Genießen Sie den Komfort, direkt in Ihr fertig gestaltetes Heim einzuziehen.

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden.Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2