sanierungsbedürftiges Schollehaus mit vielseitigem Raumangebot und Garten in Halle Saale

Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage im Süden von Halle/Saale, im Stadtteil Gesundbrunnen. In unmittelbarer Nähe ist der Pestalozzi-Park, auch die Saale und die Rabeninsel mit vielen Möglichkeiten für Erholung in idyllischer Land-schaft sind schnell zu erreichen. Im näheren Umkreis sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Sekun-darschule, Gymnasium und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Die Haltestelle der Straßenbahn ist nur ca. sechs Gehmi-nuten entfernt. Weiterhin besteht eine gute Anbindung zu den Bundesstraßen B6/B80 und B91 sowie zu den Autobahnen BAB 14, BAB 143 und 38.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 6 min.Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 10 min.Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 15 min.Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 min.Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt. Einen besonderen Aufschwung und noch mehr Aufmerksamkeit wird die Stadt durch das zukünftige Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation erlangen. Bis 2028 entsteht am zentral gelegenen Riebeckplatz ein Ort der Begegnung, der Forschung und Kultur. Das Zukunftszentrum soll ein Knotenpunkt des Zusammenwachsens in Deutschland und Europa werden und Impulse für eine gemeinsame Zukunft bieten. Hier sollen Menschen aus ganz Deutschland und Europa zusammenkommen und gegenseitig voneinander lernen und verstehen. Es wird eine große Anzahl von Besuchern geben und somit die Stadt Halle (Saale) noch mehr beleben und über die Ländergrenzen hinaus bekannter machen.

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen Garten mit Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Am Garten grenzt zudem ein Wirtschaftsweg an, der eine zusätzliche rückwärtige Begehung ermöglicht.Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben den üblichen Abstell- und Nutzflächen ein zusätzliches Bad. Die Gasheizung wurde im Jahr 2024 erneuert.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Die Fenster sind mit mechanisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

- Laminat- und Fliesenböden- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Rollläden- Vaillant Gas-Zentralheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung (neu 2024)

SonstigesAbweichungen im Aufmaß möglich.Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1