Sorglose Kapitalanlage im Herzen von Sindelfingen - Vermietetes 1 Zimmer-Apartment.

Sie suchen eine kompakte Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen in zentraler Lage?Dann könnte dieses vermietete 1 Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Gebäude und verfügt über ca. 27 qm Wohnfläche. Der kompakte Grundriss bietet eine praktische Wohnlösung und macht das Apartment besonders interessant für Singles, Berufspendler oder Personen, die eine zentrale Wohnlage schätzen.Ein besonderer Pluspunkt für Kapitalanleger ist das bestehende Mietverhältnis. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 580 Euro zzgl. Nebenkosten.Das entspricht jährlichen Mieteinnahmen von 6.960 Euro zzgl. Nebenkosten.Auch die Lage überzeugt: Direkt im Zentrum von Sindelfingen gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu den ansässigen Arbeitgebern und zum Wirtschaftsstandort Sindelfingen rundet die Standortqualität ab.Mit einem Kaufpreis von 150.000 Euro bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, in den Sindelfinger Immobilienmarkt einzusteigen und von Beginn an laufende Mieteinnahmen zu erzielen.Die Eckdaten auf einen Blick:* Baujahr: 1992* Wohnfläche: ca. 27qm* Zimmer: 1* Mieteinnahmen: monatlich 580 Euro / jährlich 6.960 Euro (zzgl. Nebenkosten)* Hausgeld: 278 Euro monatlich* Kaufpreis: 150.000 EuroWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: Strom 27,00 kWh/(qm*a), Wärme 199,40 kWh/(qm*a)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1992StichworteFahrradraum