Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG, gleich um die Ecke vom Prenzlauer Berg

Die Wohnung liegt in der ruhigen Lehderstraße, nur wenige Minuten vom Prenzlauer Berg entfernt. So verbindet die Lage ein entspanntes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu einem der beliebtesten Berliner Kieze.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegenen Tramlinien bieten eine schnelle Verbindung Richtung Prenzlauer Berg und Alexanderplatz.Damit eignet sich die Lage besonders für Familien und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben zu verzichten.

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 127 m² viel Raum für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1997 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Eine begehbare Ankleide, ein separater Abstellraum und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben wird.Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, ruhiger Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zum Prenzlauer Berg. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und urbanes Kiezleben sind in wenigen Minuten erreichbar.

• 4 gut geschnittene Zimmer• Balkon• Einbauküche• Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner• separates Gäste-WC• begehbare Ankleide• großzügiger Abstellraum• Aufzug• Keller• Tiefgaragenstellplatz

Provisionshinweis3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Herr Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BerlinBezugnach Vereinbarung