Dein individuell geplantes Einfamilienhaus in Geltendorf

Geltendorf ist ein familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien besonders wichtig: In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine breitgefächerte Bildung ermöglichen. Die Grundschule Geltendorf ist sehr gut bewertet und bietet eine moderne Ausstattung, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind.Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte im Ort zur Verfügung, sodass du deine Besorgungen bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine gesundheitliche Versorgung jederzeit gesichert ist.Die Umgebung von Geltendorf lädt mit vielen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern und am See die Natur genießen, Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Sportvereine, die zum gemeinsamen Erleben einladen.Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung: Die Autobahn A96 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München und Lindau. Zudem ist der Bahnhof Geltendorf mit regelmäßigen Verbindungen nach München und in andere Regionen bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist somit ideal für Berufspendler und Reisende.Geltendorf verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe - hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist der Inbegriff von Minimalismus gepaart mit durchdachter Raumgestaltung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Wünsche. Das zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 30 Grad Neigung, das dir nicht nur ein modernes, klares Erscheinungsbild verleiht, sondern auch reichlich Fläche für eine Photovoltaikanlage bietet. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zum Garten. Im Inneren findest du einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück deines Zuhauses zum Verweilen einlädt, ein separates Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten, eine moderne Haustechnik und ein Gäste-WC. Das Badezimmer und das angrenzende Schlaf- und Ankleidezimmer schaffen dir eine private Wohlfühloase. Zwei Kinderzimmer bieten genug Raum für die ganze Familie. LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du zu jeder Zeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinem Baupartner - Stressfreies Bauen wird so Realität. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird dadurch zu einem energieeffizienten Effizienzhaus 40 QNG, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher den Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du vom Profi begleitet und lernst in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Damit wird dein Bauprojekt nicht nur individuell, sondern auch persönlich.Dieses LivingHaus ist damit dein perfekter Partner für ein durchdachtes, nachhaltiges und individuell geplantes Eigenheim.

Dein LivingHaus bietet dir höchste Sicherheit und Qualität mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Du bist umfassend durch wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz abgesichert. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der häufig unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, und alle weiteren Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist optimal ausgestattet mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert. Die PV-Anlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Stromversorgung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Für deinen Innenausbau erhältst du das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Profis dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offenlässt.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet