Dein individuell geplantes Einfamilienhaus in Geltendorf

Geltendorf ist ein charmanter Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause besonders attraktiv macht. Für Familien gibt es hier vielfältige Bildungsmöglichkeiten: Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar, sodass deine Kinder schnell und sicher zur Schule gelangen. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert.Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall optimal versorgt sind.Die Freizeitgestaltung in und um Geltendorf ist abwechslungsreich und bietet für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber genießen die zahlreichen Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für aktive Stunden sorgen.Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit direkten Zugverbindungen nach München und anderen regionalen Zentren. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir flexible und zeitsparende Mobilität ermöglicht.Geltendorf besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die perfekte Anbindung an die Metropolregion München. Hier findest du das ideale Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Flexibilität - ein Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet.

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Eigenheim, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 165 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für ein harmonisches Familienleben. Die stilvolle Architektur mit einem klassischen Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Besonders hervorzuheben sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig und lichtdurchflutet gestalten. So erlebst du hier ein echtes Zuhause-Gefühl mit viel Platz und Helligkeit.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die praktische Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vieles mehr - alles digital und übersichtlich für ein stressfreies Bauen.Das I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante, die durch eine integrierte PV-Anlage einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt.Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen.Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Freue dich auf moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das du mitgestalten kannst.

Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für die Bauplanung, Kommunikation und Dokumentenverwaltung.Nachhaltigkeit steht bei deinem Haus im Fokus: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind selbstverständlich.Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Zusätzlich erhöhen aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen schnellen und effizienten Bauprozess, der aus einer Hand geplant und umgesetzt wird.Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet