Massives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten und bezahlbarem Preis

Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Ringgau-Netra, einem lebendigen Ort mit guter Infrastruktur und einem freundlichen, dörflichen Miteinander. Netra ist Sitz der Gemeindeverwaltung und bietet mit einem Lebensmittelmarkt, einer allgemeinmedizinischen Praxis und einer Kinderkrippe wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. So verbindet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Versorgung im Alltag.Ringgau ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. In der idyllischen Landschaft zwischen dem Meißner und dem Thüringer Wald, liegt die Gemeinde Ringgau inmitten des Werratales. Die Gemeinde zählt gut 2.800 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Ringgau ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.Infrastruktur:Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Fleischer, Banken etc.- Kinderbetreuung: Grundschule, Kitas, Jugendtreff, Bücherei etc.- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés- Kultur: Grillplätze, Wanderwege, Schwimmbad, Kirchen, Kirmes etc.Verkehr:Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.Auto: Eschwege ist ca. 16 Kilometer entfernt, Eisenach ca. 24 Kilometer und Bad Hersfeld ca. 45 Kilometer. Göttingen und Kassel erreichen Sie jeweils in ca. 60 Kilometer.Freizeit:Die Gemeinde bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Kegeln, Turnen, Reiten etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Gesang, Schützenverein, Angeln etc.) zur Verfügung.Veranstaltungen wie Fasching, Kirmes, Osterfeuer oder die Mohnblütenwanderung schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Viel Immobilie für überschaubares Geld! Dieses Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Ringgau-Netra bietet helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei schöne Hofflächen. Mit etwas Gestaltungsfreiraum und dem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss lässt sich hier ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Hinter der Scheune befindet sich noch ein Garten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Das Haus wird über die großzügige Hoffläche betreten und überzeugt im Erdgeschoss mit einer großen Küche, die dank der vorhandenen Küchenhexe und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke einen besonders wohnlichen Charakter bietet. Ein angrenzender Abstellraum (Speisekammer) sorgt für praktische Stauflächen im Alltag. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet.Das helle Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die freundlichen Räume und die angenehme Aufteilung schaffen eine gute Grundlage, um das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (Nutzung als normales Zimmer möglich) sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ergänzt wird die Etage durch zwei hintereinander liegende Zimmer im Altbau. Beide Räume sind derzeit nicht beheizt, nicht in die Wohnfläche eingerechnet und können durch den Einbau einer Heizung vielseitig nutzbar gemacht werden. So entstehen zusätzliche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Vom Flur aus gelangt man außerdem auf einen kleinen Balkon, der einen zusätzlichen Platz im Freien bietet.Auch das Dachgeschoss hält weitere Möglichkeiten bereit: Es ist bislang nicht ausgebaut, kann jedoch zu zusätzlichem Wohnraum entwickelt werden. Die stattliche Treppe führt durchs ganze Haus bis ins Dachgeschoss. Damit bietet sich die Chance, die Wohnfläche bei Bedarf zu erweitern und das Wohnhaus langfristig an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche, in dem auch der Warmwasserspeicher fürs Haus befindet. Hinter der Waschküche befindet sich noch ein zusätzlicher Raum, welcher als Keller genutzt werden kann. Auf dieser Seite des Hofs befindet sich noch ein ehemaliger, massiver Stall, welcher sich zum Abstellen anbietet.Eine Besonderheit ist die vorhandene Scheune, deren Abriss erforderlich ist. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die dadurch entstehende Freifläche eröffnet neue Möglichkeiten und kann ganz individuell gestaltet und genutzt werden – beispielsweise als Vergrößerung des Gartenbereichs.Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine zweite Hoffläche. Hier finden Sie einen modernen Maschinenschuppen, welcher auch als Rinder- oder Pferdestall genutzt werden kann. Dieser kann zukünftig Ihren Fuhrpark beherbergen oder auch als Stellplatz für Wohnmobile dienen.Die Immobilie befindet sich zentral im Ort Netra. Eine Einkaufsmöglichkeit, eine Kinderkrippe und eine gute hausärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden und erleichtern die Versorgung im Alltag.Ein Haus mit viel Potenzial zu einem attraktiven Preis: Ob als Zuhause für die Familie oder für Käufer, die sich mit überschaubarem Budget den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten – hier gibt es viel Raum für eigene Ideen. Die schöne Hoffläche, der mögliche Dachgeschossausbau und die neu zu gestaltende Freifläche bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.