Modernes Wohnen in Friedrichsdorf – Exklusive Neubau-DHH mit Keller und Gestaltungsmöglichkeiten

Attraktive Wohnlage in Friedrichsdorf-Köppern – Naturnah wohnen und urban bestens angebundenFriedrichsdorf zählt zu den begehrten Wohnstandorten im Hochtaunuskreis und verbindet auf ideale Weise eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.Die Stadt überzeugt durch ihre attraktive Lage am Rande des Taunus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Weitläufige Waldgebiete, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote schaffen beste Voraussetzungen für ein aktives und entspanntes Leben.Auch die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für kurze Wege im Alltag.Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A5 sowie die B455 sind Bad Homburg, Frankfurt am Main und weitere Wirtschaftsstandorte der Rhein-Main-Region gut erreichbar. Die S-Bahn-Linie S5 bietet zudem eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und macht Friedrichsdorf auch für Berufspendler zu einem interessanten Wohnstandort.Die unmittelbare Nähe zur Kurstadt Bad Homburg mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten rundet die attraktive Lage zusätzlich ab.Friedrichsdorf vereint naturnahes, familienfreundliches Wohnen mit den Vorzügen einer wirtschaftsstarken Region – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Friedrichsdorf-Köppern – Individuell, hochwertig und bezugsfertig 2028!In attraktiver Wohnlage von Friedrichsdorf-Köppern entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die zeitgemäßes Wohnen, gehobene Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ideal miteinander verbindet.Auf ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das ca. 221 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten. Ein zusätzlicher Keller mit ca. 45 m² Nutzfläche ist bereits im Kaufpreis enthalten und schafft wertvollen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Wärmepumpe, Wandbeläge in Q2-Qualität sowie eine Terrasse und ein Vordach im Eingangsbereich. Zwei Außenstellplätze stehen für jeweils 7.500 € zusätzlich zur Verfügung.Ein besonderer Vorteil: Da sich das Haus aktuell noch in der Projektierungsphase befindet, können individuelle Wünsche bei der Grundrissgestaltung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.Mit unserem umfangreichen Rundum-Sorglos-Paket profitieren Sie von einem durchdachten Neubaukonzept mit zahlreichen bereits enthaltenen Leistungen und einer transparenten Planungsgrundlage.Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen, die bezugsfertige Übergabe für 2028 geplant.Kaufpreis: 749.000 € zzgl. StellplätzeVerwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mit!Wir von Steinfeger Immobilien freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen das Neubauprojekt gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

- Bilder dienen der Visualisierung- zzgl. zwei Stellplätze à 7.500 €- Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämm-Verbundsystem EH 40 QNG- Mosaik Eiche Parkett (Wohn & Schlafräume)- Küche und Eingangsbereich gefliest - Malerarbeiten inkludiert Raufaser mit Anstrich weiß- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 175 l Warmwasserspeicher- Frostsicherer Außenwasserhahn - Handtuchheizkörper im Bad- Badewanne und Duschwanne Kaldewei- Armaturen Bad F Grohe Eurostyle Cosmopolitan- Waschtisch und Wandhänge WC aus der Serie Keramag Allia Paris- Photovoltaikanlage- Elektroschalterserie Jung AS 500- Terrasse ca. 10 m² Kronimus Kiesbeton 40 x 40 oder 50 x 50 cm- Zuwegung - 3-Fach verglaste Fenster- Außenputz- Weitere Ausstattung nach Bemusterung

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen