Eine Rheinperle! Hübsches Wohnhaus in einzigartiger Lage, direkt am Rhein, in Waldshut!

Einzigartige Lage direkt am Rhein, an der Schiffsanlegestelle Waldshut.

Eine Rheinperle gewünscht... hier bitteschön. In einzigartiger lage direkt am Rhein an der Schiffsanlegestelle befindet sich das hübsche Wohnhaus (ehem. Zollhaus) mit 5 Zimmern und 126qm Wohnfläche und ein sep. Gebäude mit 3 Garagen. Das Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise errichtet, ein Baujahr konnte nicht ermittelt werden. 1995 wurde das Gebäude erweitert und. es entstanden die neuen Wohnräume, wie sie sich heute darstellen. Die Sanierung umfasste, Dach, Kamin, Fenster und Wasserleitungen. Das Bestandsgebäude hat zusätzlich einen Vollwärmeschutz mit Edelputz erhalten, auch die Dacheindeckung wurde erneuert. Die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2024 beheizt und einen zusätzlichen Heizkamin im Wohnbereich. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. WICHTIG: Das Haus verfügt über einen Überschwemmungsschutz. Weitere Informationen zu dieser tollen Immobilie, erhalten Sie bei uns!