Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Einbauküche!

Die Immobilie befindet sich in der Charlottenburger Straße 59 im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee, Bezirk Pankow. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen, grünen Umfeld und einer gewachsenen Nachbarschaft.Der nahegelegene Weiße See mit seinem weitläufigen Park bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch das Strandbad Weißensee sowie zahlreiche Cafés und gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung.Die Haltestelle Heinersdorfer Straße/Am Steinberg mit den Buslinien 255 und N50 sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Dank der Nähe zu Prenzlauer Berg und der guten Anbindung an die Innenstadt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Lebensqualität, guter Infrastruktur und hohem Erholungswert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 2008 umfassend kernsanierte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Ein besonderer Pluspunkt ist der liebevoll begrünte Innenhof, der mit seiner ansprechenden Bepflanzung und den Blumen einen ruhigen und angenehmen Rückzugsort im Herzen der Wohnanlage bietet.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die charmante Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 48,16 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Vom Flur aus gelangt man zunächst in das tagesbelichtete Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Dahinter befindet sich das kleine und feine Schlafzimmer mit ca. 8 m².Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 27 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die ansprechend integrierte Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und bietet zudem praktischen Stauraum.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt mit seiner morgendlichen Sonneneinstrahlung zum entspannten Start in den Tag ein.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 28.21, Distanz zum Bus: 0.23Bezugsofort