City Villa 3 inkl. Grundstück - Ihr modernes Stadthaus mit Charakter

Das Haus wird auf einem bestehenden Baugrundstück projektiert.Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch keine detaillierten Grundstücksinformationen weitergeben können.Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.Selbstverständlich verwirklichen wir Ihren Hauswunsch auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl - lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren.

Entdecken Sie die City Villa 3 - eine elegante Stadtvilla, die mit großzügigen und hellen Räumen sowie einem durchdachten Grundriss begeistert. Durch das offene Wohnkonzept verschmelzen Küche, Wohn- und Essbereich zu einem stimmigen Ganzen und bieten Ihnen ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen. Große Fenstertüren führen direkt auf die geräumige Terrasse und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Essbereich setzt eine geschickt platzierte Wand einen besonderen Akzent und formt einen einladenden Erker, der sich als Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das modernen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Ihre neuen vier Wände bieten Ihnen:- Grundstück im Preis enthalten- Bodenplatte im Leistungsumfang enthalten- Ausführung als Effizienzhaus- Photovoltaikanlage samt Speicher inklusive- Architektenleistungen bereits eingeschlossen- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und individueller Raumsteuerung- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Versicherungsschutz während der Bauausführung- Raumhöhe im Kingsize-Format (2,75 m)- Kingsize-Fenster (2,30 m hoch)- Technikpaket (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket; Dämmung und Beplankung; Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung)- Innenausbaupaket (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Innenausbau umfasst Elektroinstallation, Heizung/Sanitär sowie Estricharbeiten

SonstigesMit allkauf haus profitieren Sie von:- individueller und professioneller Beratung- aktiver Mitgestaltung Ihres Wunschgrundrisses- 15 Monaten Festpreisgarantie- kurzer Bauzeit bis zur Montage- fachkundiger Unterstützung bei der Finanzierung- Hilfe beim Abruf möglicher Förderungen- Die angegebene Quadratmeterangabe entspricht der Nettogrundfläche laut DIN 277.Das Angebot bezieht sich auf die Variante mit Bodenplatte.Ein Keller kann auf Wunsch und gegen Aufpreis realisiert werden.Sie können beim Innenausbau Eigenleistungen einbringen und dadurch die Kosten reduzieren.***Die Abbildungen können Sonderausstattungen oder Dekorationen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.***StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet